| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 133 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 632 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 133 m² |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.751,88 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a Düdenbüttel, cerca de Stade!
La vivienda pareada se encuentra en 21709 Düdenbüttel, Wischhof 9 b, en una pequeña y tranquila zona residencial de nueva construcción sin tráfico de paso.
Esta vivienda pareada de diseño moderno (133 m² de superficie habitable), con 5 habitaciones,
2 baños y situada en una parcela de 632 m² orientada al sur y en un entorno tranquilo, ofrece mucho espacio
para toda la familia.
El equipamiento de alta calidad y la sostenibilidad desempeñan un papel importante en esta propiedad.
La vivienda pareada es una casa clásica de aspecto contemporáneo, con una fachada exterior cambiante que combina ladrillo cara vista y un moderno revestimiento de enfoscado.
Se construyó con sistema constructivo macizo como vivienda de eficiencia energética 40 EE, A+.
El equipamiento de alta calidad y la sostenibilidad desempeñan un papel importante en esta propiedad.
Concierte con nosotros una visita sin compromiso llamando al 04141 - 5218 0 o escribiendo a mlingnau(at)lingnau-bau.de.
¡La venta se realiza sin comisión! Estaremos encantados de asesorarle.
La vivienda pareada Wischhof 9 b (casa posterior), en 21709 Düdenbüttel, estará lista para entrar a vivir en breve.
Las fotos actuales se publicarán próximamente.
Para obtener información previa, llámenos al 04141 - 5218 0. ¡Esperamos su llamada!
El equipamiento de alta calidad incluye lo siguiente:
- Tecnología de bomba de calor aire-agua
- Ventilación convencional de las estancias con recuperación de calor
- Calefacción por suelo radiante con termostatos ambientales electrónicos
- Ventanas con herrajes interiores y acristalamiento triple
- En la zona de salón/comedor, grandes ventanas de 2 hojas hasta el suelo
- Acristalamiento triple de protección térmica
- Persianas enrollables eléctricas de aluminio
- Emisores de pared programados y función IO
- Baño con ducha en la planta baja, con ducha de lluvia a ras de suelo
- Baño en la planta abuhardillada con bañera hexagonal
- Ducha de lluvia a ras de suelo en el baño
- Radiador toallero con resistencia eléctrica en el baño
- Escalera de hormigón con baldosas y perfiles de acero inoxidable
- Iluminación de los peldaños con focos LED empotrados en la pared junto a la escalera de hormigón
- Focos LED empotrados en el techo de la zona de salón/comedor y el recibidor
- Instalación de satélite para 6 participantes
- Tejas cerámicas Röben Monza plus, antracita
- Obras de pavimentación del acceso, plazas de aparcamiento y terrazas
- Paquete de aislamiento para vivienda de eficiencia energética 40 EE, A +, 13 kWh(m²a)
Pie de imprenta :
Datos según § 5 TMG
Responsable del contenido :
Albert Lingnau Bauunternehmen GmbH
Pillauer Straße 7 a
21680 Stade
mail : info@lingnau-bau.de
www.lingnau-bau.de
Tribunal de primera instancia de Tostedt, HRB 100 452
Número de identificación a efectos del IVA según § 27 a
Ley del impuesto sobre el volumen de negocios : USt.-IdNr. DE162577175
representada por el director gerente
Markus Lingnau
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Düdenbüttel, con su estructura rural y un casco antiguo, se encuentra a las puertas de la hermosa ciudad hanseática de Stade, con su historia de 1000 años, que se refleja en su casco histórico con sus casas de entramado de madera.
Gracias a la conexión directa por la carretera federal 73, en pocos minutos estará en Stade.
Hamburgo también es accesible por la B 73 y por la autopista A 26.
Por la B 73 también se llega en dirección a Cuxhaven. Un lugar perfecto para descansar en el Mar del Norte.
En Stade hay una conexión de S-Bahn con la región metropolitana de Hamburgo. En la localidad vecina de Hammah circula el tren de Start Unterelbe hacia Hamburgo y Cuxhaven.
Las tiendas para las necesidades diarias se alcanzan en pocos minutos en coche en Stade y Hammah.
En Düdenbüttel encontrará una sucursal de la Kreissparkasse con un cajero automático, una panadería, una tienda de plantas y peluquerías.
Los clubes locales, así como el centro comunitario, se encuentran en
las cercanías.
En el "Kinnerhuus" se atiende a niños de
1 - 6 años.
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