Published on 07/04/2024 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 133 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 460 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2024 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 133 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,751.88 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bienvenue à Düdenbüttel près de Stade !
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Un équipement haut de gamme et la durabilité jouent un grand rôle dans ce bien.
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L'équipement haut de gamme comprend les éléments suivants :
- technique de pompe à chaleur air-eau
- ventilation conventionnelle des pièces de vie avec récupération de chaleur
- chauffage au sol avec thermostats d'ambiance électroniques
- fenêtres avec ferrures cachées et triple vitrage
- dans le séjour/salle à manger, grandes fenêtres 2 vantaux jusqu'au sol
- triple vitrage isolant thermique
- volets roulants électriques en aluminium
- émetteurs muraux programmés et fonction IO
- salle de douche au rez-de-chaussée avec douche à effet pluie de plain-pied
- salle de bains à l'étage avec baignoire hexagonale
- douche à effet pluie de plain-pied dans la salle de bains
- sèche-serviettes avec résistance électrique dans la salle de bains
- escalier en béton avec carrelage et profils en acier inoxydable
- éclairage des marches avec spots LED encastrés au mur sur l'escalier en béton
- spots LED encastrés au plafond dans le séjour/salle à manger et le hall
- installation satellite pour 6 participants
- tuiles de toit en terre cuite Röben Monza plus anthracite
- travaux de pavage de l'accès, des places de stationnement pour voitures et des terrasses
- pack d'isolation pour maison à haute efficacité énergétique 40
Mentions légales :
Informations conformément au § 5 TMG
Responsable du contenu :
Albert Lingnau Bauunternehmen GmbH
Pillauer Straße 7 a
21680 Stade
mail : info@lingnau-bau.de
www.lingnau-bau.de
Tribunal d'instance de Tostedt, HRB 100 452
Numéro d'identification à la TVA conformément au § 27 a de la loi sur la TVA : USt.-IdNr. DE162577175
représentée par le directeur général
Markus Lingnau
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Düdenbüttel, avec sa structure rurale et son ancien centre du village, se situe aux portes de la magnifique ville hanséatique de Stade avec son histoire millénaire, qui se reflète dans sa vieille ville historique et ses maisons à colombages.
Grâce au raccordement direct via la route fédérale 73, vous êtes à Stade en quelques minutes.
Hambourg est également accessible via la B 73 et l'autoroute A 26.
La B 73 mène également en direction de Cuxhaven. Un lieu parfait pour se ressourcer en mer du Nord.
Une liaison S-Bahn vers la région métropolitaine de Hambourg se trouve à Stade. Dans la commune voisine de Hammah circule le train de Start Unterelbe vers Hambourg et Cuxhaven.
Les commerces pour les besoins quotidiens sont accessibles en quelques minutes en voiture à Stade et Hammah.
À Düdenbüttel, vous trouverez une agence de la Kreissparkasse avec un distributeur automatique de billets, une boulangerie, un marchand de plantes et des coiffeurs.
Des associations locales ainsi que le centre communal se trouvent à proximité.
Dans le "Kinnerhuus", la prise en charge des enfants âgés de 1 - 6 ans est assurée.
