Apartamento de 2 habitaciones con dos balcones en Lübeck-St. Jürgen (cerca de la universidad)

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

En una ubicación tranquila y popular de Lübeck-St. Jürgen ofrecemos a la venta este piso en propiedad horizontal en el 2.º piso de un sólido edificio de varias viviendas.

El piso dispone de una superficie habitable total de aprox. 74 m² y convence con una distribución bien pensada, dos balcones, así como una agradable orientación este con mucho sol de la mañana en verano. El vecindario es tranquilo y amable. El piso está actualmente ocupado y, por supuesto, se entregará libre.

Sobre el piso:

• aprox. 74 m² de superficie habitable, 2.º piso, ascensor disponible

• 2 habitaciones de buen diseño

• 2 balcones con tomas de corriente exteriores

• salón y dormitorio con acceso propio a los balcones

• la conexión de fibra óptica ya está instalada en el piso

• ideal para solteros, parejas o también adecuado como piso compartido para 2 estudiantes

• cocina equipada

• revestimientos de suelo de baldosas, parquet, laminado

• plaza de aparcamiento para coche delante de la casa (derecho de uso exclusivo)

• trastero en el sótano con electricidad

• lavadero en el sótano disponible

• año de construcción 1973

• clase de eficiencia energética D

• calefacción central de gas natural

El piso se encuentra en un terreno privado en régimen de derecho de superficie con un plazo restante de 46 años. El gasto comunitario asciende actualmente a 360 EUR incl. derecho de superficie y calefacción/agua, más la reserva para mantenimiento, que se ajusta anualmente a los próximos trabajos de mantenimiento. El próximo ajuste tendrá lugar en junio de 2026 con la próxima junta de propietarios.

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