2-кімнатна квартира з двома балконами в Любеку-Ст. Юрген (поруч з університетом)

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

У тихому й популярному районі Любек-Шт. Юрген ми пропонуємо на продаж цю квартиру у власності, на 2-му поверсі міцного багатоквартирного будинку.

Квартира має загальну житлову площу близько 74 м² і переконує продуманим плануванням, двома балконами, а також приємною східною орієнтацією з великою кількістю ранкового сонця влітку. Сусідство тихе й привітне. Квартира наразі заселена і, звісно, буде передана вільною.

Про квартиру:

• близько 74 кв. м житлової площі, 2-й поверх, є ліфт

• 2 добре сплановані кімнати

• 2 балкони із зовнішніми розетками

• вітальня та спальня з власним виходом на балкони

• оптоволоконне підключення вже проведено в квартиру

• ідеально підходить для одинаків, пар або також як 2-місна спільна квартира для студентів

• вбудована кухня

• покриття підлоги: плитка, паркет, ламінат

• місце для легкового автомобіля перед будинком (право спеціального користування)

• підвальне приміщення з електрикою

• є пральний підвал

• рік побудови 1973

• клас енергоефективності D

• центральне опалення на природному газі

Квартира розташована на приватній ділянці з правом довгострокової оренди із залишковим строком 46 років. Наразі житловий внесок становить 360 EUR, включно з орендою землі та опаленням/водою, плюс резерв на ремонт, який щорічно коригується відповідно до майбутніх ремонтних потреб. Наступне коригування відбудеться у червні 2026 року на наступних зборах власників.

Location