Piso sótano de 2 habitaciones, cocina y baño en excelente ubicación, directamente junto al Siebentischwald

Information

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About this dream apartment

Property Description

Esta casa residencial, situada en una zona muy tranquila, se encuentra مباشرة junto al Lochbach. La casa con 6 viviendas fue construida en los años 1980 en construcción maciza y con alta calidad. El precioso apartamento en sótano fue reformado por completo con alta calidad en 2022 y está disponible de inmediato. El apartamento está orientado hacia el oeste y dispone de dos amplias habitaciones, ambas con vistas al bonito y cuidado jardín, así como al Lochbach. El gran salón, como pieza central del apartamento, ofrece suficiente espacio para crear, además de una zona de sofá, otra zona de asientos, por ejemplo para una mesa de comedor o un puesto de trabajo de oficina. Dos ventanas dobles ofrecen unas condiciones de luz ideales en el salón. En la luminosa cocina hay espacio suficiente para un conjunto adicional de asientos. También hay una cocina equipada con todos los electrodomésticos del año 2017, que se cede para su uso. En el dormitorio tiene la posibilidad de prever un gran armario (empotrado), que quedaría iluminado por los focos LED situados encima. En la zona de descanso hay espacio para una cómoda cama doble; además, con un circuito hotel dispone de condiciones de luz ideales para la lectura nocturna sin necesidad de lámparas molestas. El baño dispone de bañera, inodoro, lavabo, conexión para lavadora y ventana. Todas las ventanas del apartamento disponen de persianas. En el pasillo hay espacio previsto para el recibidor y otra zona separada como nicho de almacenamiento. Para más espacio de almacenamiento se dispone del sótano, limpio y seco. A la vivienda también le corresponde una plaza de aparcamiento para coche.
El apartamento aquí ofrecido está libre y disponible de inmediato; se trata de la primera ocupación tras la reforma completa, por lo que solo tiene que traer sus muebles y podrá vivir inmediatamente en el apartamento!

Furnishing

- Cocina equipada con todos los electrodomésticos
- Ventanas con persianas
- Puerta corredera de vidrio cocina/salón
- iluminación moderna adaptada a todas las estancias mediante focos y LED
- rieles para cortinas ocultos
- suelos nuevos, puertas interiores nuevas
- moderna pared de dormitorio
- laminado en la zona de estar y dormitorio así como en el vestíbulo
- baldosas en el baño
- suelo de PVC en la cocina
- baño con bañera, inodoro, lavabo y conexión para lavadora
- trastero en el sótano
- plaza de aparcamiento

Location

Location description

Esta unidad residencial se encuentra en una ubicación excelente, en el sur de Augsburg, en el barrio de Haunstetten y DIRECTAMENTE a las puertas del bosque urbano de Augsburg (Siebentischwald). El Siebentischwald es una zona de recreo y ocio muy popular, con una flora y fauna destacables, y la mayor reserva natural no alpina de Suabia. Es muy apreciado entre deportistas recreativos, ciclistas y corredores. La casa se encuentra justo al lado del Lochbach y, solo una hilera de casas más allá, pasa el Mittelbach. Hay numerosas posibilidades de compra en las cercanías. La B17, a 4 minutos, garantiza una buena conexión hacia Landsberg en el sur o hacia la autopista A8 en el norte. El Universitätsklinikum Augsburg/Haunstetten se encuentra a solo 7 minutos a pie del apartamento.

Transporte público 250 m (3 min a pie)
Escuela primaria Eichendorff 250 m (3 min a pie)
Stadtwald/Siebentischwald 400 m (4 min a pie)
Universitätsklinikum Augsburg/Haunstetten 600 m (7 min a pie)
Piscina cubierta y piscina natural de Haunstetten 1,6 km (15 min a pie)
B 17 2,0 km (3 min en coche)