Hauptflügel
Loft Übersicht
Beispiel Foto
Loft Übersicht
Küche
Bad
Ausblick
Ansicht Lastenaufzug/Büroeing.
Treppenaufgang
Gebäudeansicht
Lastenaufzug/Gebäudezugang
Published on 23/09/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Office floor |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Available from | sofort |
|---|
| Year built | 2014 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Floors in the building | 2 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1314 € |
|---|---|
| Service charge | 400 € incl. heating costs |
| Heating costs | 150 € |
| Estimated rent incl. heating | 1714 € |
| Deposit | 5142€ |
| Commission | no commission for buyers |
Ya sea start-up, estudio de diseño, despacho de arquitectura o empresa de comercio electrónico, esta superficie loft ofrece el marco ideal para trabajar de forma moderna con carácter.
Esta extraordinaria oficina loft combina el encanto industrial con una atmósfera de trabajo moderna. Grandes ventanales, techos altos y una distribución abierta crean un entorno luminoso e inspirador para empresas que buscan más que una simple oficina.
Con unos 155 m², la superficie ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal como agencia, oficina creativa, showroom, taller o para la combinación de oficina y almacén. Dos entradas independientes permiten una distribución flexible del espacio, mientras que el montacargas facilita cómodamente el transporte de mercancías, muebles o equipamiento técnico.
La superficie comercial disponible de inmediato se encuentra en la 2ª planta de un cuidado complejo comercial en Berlín-Neukölln y destaca por su representativa atmósfera loft, así como por sus múltiples posibilidades de uso.
✔ aprox. 154,5 m² de superficie loft
✔ Amplia distribución abierta
✔ Techos altos
✔ Muchísima luz natural
✔ Dos entradas independientes
✔ Montacargas
✔ Cocina equipada disponible
✔ Aseo propio
✔ Disponible de inmediato
✔ Plazas de aparcamiento para coches previa concertación
✔ Solo aprox. 8,50 €/m² de alquiler neto sin gastos
La oficina ha sido modernizada y se encuentra en un estado cuidado.
-Superficie loft abierta
-Techos altos
-Grandes ventanales
-Zona de trabajo muy luminosa
-Dos entradas
-Montacargas
-Cocina equipada
-Aseo independiente
-Calefacción central
-Disponible de inmediato
-Plazas de aparcamiento para coches previa consulta
Ideal adecuado para
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• Agencia de publicidad
• Estudio de arquitectura o ingeniería
• Estudio de diseño
• Startup
• Empresa de TI
• Desarrollo de software
• Comercio electrónico
• Showroom
• Estudio fotográfico
• Producción cinematográfica
• Atelier
• Consulta
• Superficie de formación
• Coworking
Aceptamos con gusto su consulta.
Las citas para visitas pueden concertarse con poca antelación.
Consultas/solicitudes por favor por correo electrónico:
anzeigen @ tevak.de
Tevak GmbH
Niemetzstr. 47–49
12055 Berlin
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La Niemetzstraße se encuentra en el codiciado distrito berlinés de Neukölln, una ubicación dinámica para empresas creativas, start-ups y proveedores de servicios innovadores.
Las autopistas A100 y A113 se alcanzan en pocos minutos. Asimismo, existen excelentes conexiones con la red de autobús, S-Bahn y U-Bahn, así como con el aeropuerto BER.
En las inmediaciones hay numerosos cafés, restaurantes, comercios y otros servicios, condiciones ideales para empleados y clientes.
