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Loft Übersicht
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Loft Übersicht
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Ausblick
Ansicht Lastenaufzug/Büroeing.
Treppenaufgang
Gebäudeansicht
Lastenaufzug/Gebäudezugang
Published on 23/09/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Office floor |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Available from | sofort |
|---|
| Year built | 2014 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Floors in the building | 2 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent | 1314 € |
|---|---|
| Service charge | 400 € incl. heating costs |
| Heating costs | 150 € |
| Estimated rent incl. heating | 1714 € |
| Deposit | 5142€ |
| Commission | no commission for buyers |
Che si tratti di una start-up, uno studio di design, uno studio di architettura o un'azienda di e-commerce – questa superficie loft offre il contesto ideale per lavorare in modo moderno e con carattere.
Questo straordinario ufficio loft unisce il fascino industriale a un'atmosfera di lavoro moderna. Ampie superfici finestrate, soffitti alti e una pianta aperta creano un ambiente luminoso e stimolante per le aziende che cercano più di un semplice ufficio.
Su circa 155 m² la superficie offre molteplici possibilità d'uso – ideale come agenzia, ufficio creativo, showroom, atelier o per la combinazione di ufficio e magazzino. Due ingressi separati consentono una suddivisione flessibile degli spazi, mentre il montacarichi rende comodo il trasporto di merci, mobili o attrezzature tecniche.
La superficie commerciale libera è situata al 2° piano di un curato complesso commerciale a Berlino-Neukölln e convince per la sua rappresentativa atmosfera loft e le sue molteplici possibilità d'uso.
✔ ca. 154,5 m² superficie loft
✔ Ampia pianta aperta
✔ Soffitti alti
✔ Molta luce naturale
✔ Due ingressi separati
✔ Montacarichi
✔ Cucina componibile presente
✔ WC privato
✔ Disponibile subito
✔ Posti auto secondo accordo
✔ Solo ca. 8,50 €/m² affitto netto freddo
La superficie ufficio è stata modernizzata e si trova in buone condizioni.
-Superficie loft aperta
-Soffitti alti
-Ampie superfici finestrate
-Postazione di lavoro molto luminosa
-Due ingressi
-Montacarichi
-Cucina componibile
-WC separato
-Riscaldamento centralizzato
-Disponibile subito
-Posti auto previa intesa
Ideale adatto per
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• Agenzia pubblicitaria
• Studio di architettura o di ingegneria
• Studio di design
• Startup
• Azienda IT
• Sviluppo software
• E-commerce
• Showroom
• Studio fotografico
• Produzione cinematografica
• Atelier
• Studio medico
• Area di formazione
• Coworking
Accogliamo volentieri la vostra richiesta.
Gli appuntamenti per le visite possono essere concordati con breve preavviso.
Richieste/candidature via e-mail:
anzeigen @ tevak.de
Tevak GmbH
Niemetzstr. 47–49
12055 Berlin
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La Niemetzstraße si trova nel ricercato quartiere berlinese di Neukölln – una sede dinamica per aziende creative, start-up e fornitori di servizi innovativi.
Le autostrade A100 e A113 sono raggiungibili in pochi minuti. Vi sono inoltre ottimi collegamenti con autobus, S-Bahn e U-Bahn, nonché con l'aeroporto BER.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi caffè, ristoranti, possibilità di shopping e ulteriori servizi – condizioni ideali per dipendenti e clienti.
