Hauptflügel
Loft Übersicht
Beispiel Foto
Loft Übersicht
Küche
Bad
Ausblick
Ansicht Lastenaufzug/Büroeing.
Treppenaufgang
Gebäudeansicht
Lastenaufzug/Gebäudezugang
Published on 23/09/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Office floor |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Available from | sofort |
|---|
| Year built | 2014 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Floors in the building | 2 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent | 1314 € |
|---|---|
| Service charge | 400 € incl. heating costs |
| Heating costs | 150 € |
| Estimated rent incl. heating | 1714 € |
| Deposit | 5142€ |
| Commission | no commission for buyers |
Ob Start-up, Designstudio, Architekturbüro oder E-Commerce-Unternehmen – diese Loftfläche bietet den idealen Rahmen für modernes Arbeiten mit Charakter.
Dieses außergewöhnliche Loftbüro verbindet industriellen Charme mit einer modernen Arbeitsatmosphäre. Große Fensterflächen, hohe Decken und ein offener Grundriss schaffen eine helle und inspirierende Umgebung für Unternehmen, die mehr als nur ein Büro suchen.
Auf rund 155 m² bietet die Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Agentur, Kreativbüro, Showroom, Atelier oder für die Kombination aus Büro und Lager. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Raumaufteilung, während der Lastenaufzug den Transport von Waren, Möbeln oder technischem Equipment komfortabel macht.
Die bezugsfreie Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbehofs in Berlin-Neukölln und überzeugt durch ihre repräsentative Loftatmosphäre sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
✔ ca. 154,5 m² Loftfläche
✔ Großzügiger offener Grundriss
✔ Hohe Decken
✔ Sehr viel Tageslicht
✔ Zwei separate Eingänge
✔ Lastenaufzug
✔ Einbauküche vorhanden
✔ Eigenes WC
✔ Sofort bezugsfrei
✔ PKW-Stellplätze nach Vereinbarung
✔ Nur ca. 8,50 €/m² Nettokaltmiete
Die Bürofläche wurde modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
-Offene Loftfläche
-Hohe Decken
-Große Fensterflächen
-Sehr heller Arbeitsbereich
-Zwei Eingänge
-Lastenaufzug
-Einbauküche
-Separates WC
-Zentralheizung
-Sofort verfügbar
-PKW-Stellplätze nach Absprache
Ideal geeignet für
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• Werbeagentur
• Architektur- oder Ingenieurbüro
• Designstudio
• Startup
• IT-Unternehmen
• Softwareentwicklung
• E-Commerce
• Showroom
• Fotostudio
• Filmproduktion
• Atelier
• Praxis
• Schulungsfläche
• Coworking
Wir nehmen Ihre Anfrage gerne entgegen.
Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.
Anfragen/Bewerbungen bitte per E-Mail:
anzeigen @ tevak.de
Tevak GmbH
Niemetzstr. 47–49
12055 Berlin
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Die Niemetzstraße liegt im gefragten Berliner Bezirk Neukölln – einem dynamischen Standort für kreative Unternehmen, Start-ups und innovative Dienstleister.
Die Autobahnen A100 und A113 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ebenso bestehen hervorragende Anbindungen an Bus-, S-Bahn- und U-Bahn-Netz sowie an den Flughafen BER.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungsangebote – ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter und Kunden.
