Published on 23/09/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Office floor |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Available from | sofort |
|---|
| Year built | 2014 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Floors in the building | 2 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1314 € |
|---|---|
| Service charge | 400 € incl. heating costs |
| Heating costs | 150 € |
| Estimated rent incl. heating | 1714 € |
| Deposit | 5142€ |
| Commission | no commission for buyers |
Чи то стартап, дизайн-студія, архітектурне бюро або компанія e-commerce – ця лофт-площа пропонує ідеальні умови для сучасної роботи з характером.
Цей винятковий офіс-лофт поєднує індустріальний шарм із сучасною робочою атмосферою. Великі віконні площі, високі стелі та відкрите планування створюють світле й надихаюче середовище для компаній, які шукають більше, ніж просто офіс.
На площі близько 155 м² доступні різноманітні варіанти використання – ідеально як агентство, креативний офіс, шоурум, ательє або для поєднання офісу й складу. Два окремі входи дають змогу гнучко розподілити простір, а вантажний ліфт робить транспортування товарів, меблів або технічного обладнання зручним.
Комерційне приміщення, готове до заселення, розташоване на 2-му поверсі доглянутого комерційного двору в Berlin-Neukölln і вражає своєю представницькою лофт-атмосферою та різноманітними можливостями використання.
✔ близько 154,5 м² лофт-площі
✔ Просторе відкрите планування
✔ Високі стелі
✔ Дуже багато денного світла
✔ Два окремі входи
✔ Вантажний ліфт
✔ Є вбудована кухня
✔ Власний WC
✔ Негайно готове до заселення
✔ Паркомісця для PKW за домовленістю
✔ Лише близько 8,50 €/м² Netto-орендної плати без опалення
Офісне приміщення було модернізовано і перебуває в доглянутому стані.
-Відкрита лофт-площа
-Високі стелі
-Великі віконні площі
-Дуже світла робоча зона
-Два входи
-Вантажний ліфт
-Вбудована кухня
-Окремий WC
-Центральне опалення
-Негайно доступне
-Паркомісця для PKW за домовленістю
Ідеально підходить для
---------------------------
• рекламного агентства
• архітектурного або інженерного бюро
• дизайн-студії
• стартапу
• IT-компанії
• розробки програмного забезпечення
• електронної комерції
• шоуруму
• фотостудії
• кіновиробництва
• ательє
• практики
• навчальної площі
• коворкінгу
Ми із задоволенням приймемо вашу заявку.
Терміни огляду можуть бути узгоджені в короткий термін.
Запити/заявки, будь ласка, надсилайте електронною поштою:
anzeigen @ tevak.de
Tevak GmbH
Niemetzstr. 47–49
12055 Berlin
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Niemetzstraße розташована в популярному берлінському районі Neukölln – динамічному місці для креативних компаній, стартапів та інноваційних сервісних підприємств.
До автомагістралей A100 та A113 можна дістатися за кілька хвилин. Також є чудове сполучення з мережею автобусів, S-Bahn і U-Bahn, а також з аеропортом BER.
У безпосередній близькості розташовано численні кафе, ресторани, магазини та інші сервісні об’єкти – ідеальні умови для співробітників і клієнтів.