Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Flur
Flur
Loggia
Grundriss
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Año construido | 1965 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|
| Precio de compra | 289.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.013,89 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso en propiedad ha sido completamente reformado con esmero y materiales de alta calidad. Ofrece un hogar moderno en el que puede mudarse de inmediato sin inversiones adicionales. La vivienda, de aproximadamente 72 m², se encuentra en el entresuelo elevado de un edificio plurifamiliar bien cuidado. La ubicación elevada en la planta baja combina un acceso cómodo con privacidad.
El salón, el dormitorio y el cuarto infantil tienen una distribución clara y son luminosos. Una gran logia con vistas al verde amplía el espacio habitable hacia el exterior, ya sea para el café de la mañana o para relajadas veladas de verano.
Equipamiento – Reforma 2026
Instalación eléctrica completamente renovada
Baño nuevo, incluida nueva canalización (tuberías de agua y de aguas residuales)
Ducha de lluvia, lavabo de sobremesa y mueble bajo hecho a medida
Parqué de madera maciza en el salón, el dormitorio y el cuarto infantil
Baldosas de gran formato en el baño, el pasillo y la cocina, colocadas de forma continua y uniforme
Techos suspendidos con tiras de luz LED para un concepto de iluminación moderno
Gran logia con vistas al verde
Amplio trastero en el sótano
Plazas de aparcamiento propias del edificio justo delante de la casa
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La vivienda se encuentra en una tranquila calle de acceso residencial en una ubicación céntrica de Straubing. A pesar del entorno tranquilo, se llega al Stadtplatz de Straubing, con comercios y gastronomía, en solo unos minutos a pie. Los servicios de uso diario, médicos, colegios y guarderías, así como el transporte público, son de fácil acceso.
La ubicación combina tranquilidad con infraestructura urbana. Es ideal para parejas, familias e inversores.
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