Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Flur
Flur
Loggia
Grundriss
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|
| Prix d'achat | 289.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 013,89 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété a été entièrement rénové avec soin et des matériaux de haute qualité. Il offre un logement moderne dans lequel vous pouvez emménager immédiatement, sans investissements supplémentaires. L’appartement d’environ 72 m² se situe au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble collectif bien entretenu. Cette situation surélevée au rez-de-chaussée allie un accès confortable et l’intimité.
Le séjour, la chambre et la chambre d’enfant sont clairement agencés et lumineux. Une grande loggia avec vue sur la verdure prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, que ce soit pour le café du matin ou des soirées d’été détendues.
Équipement – Rénovation 2026
Installation électrique entièrement renouvelée
Nouvelle salle de bains, y compris nouvelle tuyauterie (conduites d’eau et d’eaux usées)
Douche pluie, vasque à poser et meuble sous-vasque sur mesure
Parquet en bois véritable dans le séjour, la chambre et la chambre d’enfant
Carrelage grand format dans la salle de bains, le couloir et la cuisine, posé de manière continue et uniforme
Plafonds suspendus avec bandeaux lumineux LED pour un concept d’éclairage moderne
Grande loggia avec vue sur la verdure
Grand compartiment de cave
Places de stationnement propres à l’immeuble, directement devant la maison
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L’appartement est situé dans une rue résidentielle calme, en position centrale de Straubing. Malgré cet environnement paisible, vous atteignez le Stadtplatz de Straubing, avec ses commerces et sa restauration, en quelques minutes de marche seulement. Les commerces de proximité, les médecins, les écoles et les jardins d’enfants ainsi que les transports en commun sont rapidement accessibles.
Cet emplacement allie calme et infrastructures urbaines. Il convient idéalement aux couples, aux familles et aux investisseurs.
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