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Published on 08/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Rooms | 6 |
|---|
| Firing Type | District heating |
|---|---|
| Energy consumption includes warm water | No |
| Selling Price | 210.000 € |
|---|
Este atractivo paquete inmobiliario en una ubicación céntrica de Gelsenkirchen comprende tres viviendas en propiedad alquiladas con una superficie habitable total de aprox. 189 m² (1 x 57 m² en la 1.ª planta, 2 x 66 m² en la planta abuhardillada). Los ingresos anuales por alquiler ascienden a 16.716 . Especialmente interesante es el potencial de revalorización existente: Para el cuarto de secado situado entre las viviendas de la planta abuhardillada existe un derecho de ampliación, con lo que la superficie habitable puede incrementarse en 2 x aprox. 10 m². Además, ambas viviendas de la planta abuhardillada disponen de un derecho exclusivo de uso especial del desván, que ofrece otro potencial de ampliación de 2 x aprox. 47,5 m². < br > < br > Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas: < br > - Posible ampliación de la superficie habitable mediante la ampliación del desván < br / >
- Derecho exclusivo de uso especial del desván (ampliable) < br / >
- Cuarto de secado en la planta abuhardillada con derecho de ampliación < br / >
- Una unidad residencial fue completamente renovada en 2025 < br / >
- El nuevo propietario dispone de la mayoría de los derechos de voto < br / >
- El objeto se encuentra en una ubicación céntrica de Gelsenkirchen < br / >
- La estación central está a solo 500 m < br / >
- Buena conexión a la autopista (A40, A42) en las cercanías < br / >
- y, y, y ... < br > < br > < br > ¿Le interesa? ¡Contáctenos para una visita sin compromiso! < br > < br > ¿No ha encontrado nada adecuado? Encontrará más de 1'500 ofertas en betterhomes.de. < br > < br > ¿Quiere comercializar usted mismo un inmueble?
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*** Hasta ahora no se dispone de certificado energético. Se ha instado al propietario a que haga elaborar y presente sin demora un certificado energético. ***
Existe sótano.
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Muy céntrico - la estación central está a aprox. 250 m
