| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 61 m² |
| Año construido | 1974 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 22 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 999 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 123 € |
| Gastos de calefacción | 77 € |
| Total alquiler | 1199 € |
| Depósito | 2997€ |
| Precio por m2 | 19,66 €/m² |
El piso de 2 habitaciones, recién renovado y con una superficie habitable de aprox. 61 m², está situado en la planta 15 de un complejo residencial en Erlangen y destaca especialmente por sus amplias vistas. El diseño moderno y acogedor, una cocina equipada y una distribución práctica hacen que el piso resulte atractivo.
Los gastos mensuales de explotación ascienden a 200 €, de los cuales 123 € corresponden a gastos adicionales y 77 € a anticipos para calefacción.
El alquiler de la plaza de garaje subterráneo es de 75 €.
Nota sobre las visualizaciones:
Las imágenes identificadas como tales se han creado con ayuda de IA y sirven para ilustrar una posible decoración y mobiliario. Pueden diferir del estado real y del equipamiento disponible. Lo determinante son las condiciones reales in situ y los acuerdos contractuales.
El piso se ha renovado ampliamente y cuenta con acabados modernos y fáciles de mantener. Durante la renovación se llevaron a cabo, en particular, los siguientes trabajos:
- nuevo suelo de vinilo resistente y fácil de mantener
- baño completamente renovado con sanitarios modernos y ducha
- nuevas puertas interiores
- nuevas ventanas con doble acristalamiento
- renovación de los componentes de la caja de fusibles eléctrica
- renovación de las superficies de paredes y techos
- diseño luminoso y atemporal
El piso también dispone de un balcón con amplias vistas, un trastero en el sótano y ascensor.
La cocina existente, de segunda mano, se queda en el piso. El resto del piso se entregará parcialmente amueblado, previa consulta con los futuros inquilinos.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso está situado en Europakanal 36 en Erlangen. Las posibilidades de compra, el transporte público y las instalaciones para las necesidades diarias son fácilmente accesibles. El cercano canal Main-Donau también ofrece atractivas posibilidades para paseos, rutas en bicicleta y actividades de ocio. También el centro de Erlangen, así como importantes centros de trabajo y universidades, se pueden alcanzar cómodamente.
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