| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Anno costruito | 1974 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 22 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 999 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 123 € |
| Costi di riscaldamento | 77 € |
| Totale affitto | 1199 € |
| Deposito | 2997€ |
| Prezzo per m2 | 19,66 €/m² |
L’appartamento ristrutturato di recente, con 2 locali e ca. 61 m² di superficie abitabile, si trova al 15° piano di un complesso residenziale a Erlangen e convince in particolare per la sua ampia vista panoramica. L’arredamento moderno e accogliente, una cucina componibile e la pratica distribuzione degli spazi rendono l’appartamento interessante.
Le spese condominiali mensili ammontano a 200 €, di cui 123 € per le spese accessorie e 77 € per gli acconti delle spese di riscaldamento.
Il canone per il posto auto nel garage sotterraneo ammonta a 75 €.
Nota sulle visualizzazioni:
Le immagini opportunamente contrassegnate sono state create con il supporto dell’intelligenza artificiale e servono a illustrare una possibile configurazione e arredamento. Possono differire dallo stato e dalle dotazioni effettivi. Fanno fede le condizioni effettive sul posto e gli accordi contrattuali.
L’appartamento è stato ristrutturato a fondo e dotato di finiture moderne e di facile manutenzione. Nel corso della ristrutturazione sono stati eseguiti in particolare i seguenti lavori:
- nuova pavimentazione in vinile resistente e di facile manutenzione
- bagno completamente rinnovato, con sanitari moderni e doccia
- nuove porte interne
- nuove finestre con doppi vetri
- sostituzione dei componenti nel quadro elettrico
- rifacimento delle superfici di pareti e soffitti
- finiture luminose e senza tempo
L’appartamento dispone inoltre di un balcone con ampia vista panoramica, una cantina e un ascensore.
La cucina esistente, usata, rimane nell’appartamento. Il resto dell’appartamento verrà parzialmente arredato previo accordo con i futuri inquilini.
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L'appartamento si trova in Europakanal 36 a Erlangen. Negozi, mezzi pubblici e servizi di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili. Il vicino canale Main-Danubio offre inoltre attrattive possibilità per passeggiate, gite in bicicletta e attività ricreative. Anche il centro di Erlangen nonché importanti sedi di lavoro e universitarie sono comodamente raggiungibili.
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