| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 61 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 22 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 999 € |
|---|---|
| Frais de service | 123 € |
| Frais de chauffage | 77 € |
| Total du loyer | 1199 € |
| Dépôt | 2997€ |
| Prix par m2 | 19,66 €/m² |
L’appartement de 2 pièces fraîchement rénové, d’environ 61 m² de surface habitable, se trouve au 15e étage d’un immeuble résidentiel à Erlangen et séduit notamment par sa vue dégagée. Son aménagement moderne et accueillant, sa cuisine équipée ainsi que son plan pratique rendent cet appartement particulièrement attractif.
Les charges mensuelles s’élèvent à 200 €, dont 123 € de charges annexes et 77 € d’acomptes sur les frais de chauffage.
Le loyer de la place de parking en sous-sol s’élève à 75 €.
Remarque concernant les visualisations :
Les images signalées comme telles ont été créées à l’aide de l’IA et servent à illustrer un aménagement et un mobilier possibles. Elles peuvent différer de l’état réel et des équipements effectivement présents. Seuls l’état réel des lieux et les dispositions contractuelles font foi.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et a été aménagé dans un style moderne, avec des matériaux faciles d’entretien. Les travaux suivants ont notamment été réalisés dans le cadre de la rénovation :
- nouveau sol en vinyle résistant et facile d’entretien
- salle de bains entièrement rénovée, avec équipements sanitaires modernes et douche
- nouvelles portes intérieures
- nouvelles fenêtres à double vitrage
- remplacement des composants du tableau électrique
- remise en état des murs et des plafonds
- décoration claire et intemporelle
L’appartement comprend également un balcon avec vue dégagée, une cave ainsi qu’un ascenseur.
La cuisine existante, d’occasion, reste dans l’appartement. Le reste de l’appartement sera partiellement meublé après concertation avec les futurs locataires.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe au Europakanal 36 à Erlangen. Les commerces, les transports publics et les services du quotidien sont facilement accessibles. Le proche canal Main-Donau offre également des possibilités attrayantes pour les promenades, les balades à vélo et les activités de loisirs. Le centre-ville d’Erlangen ainsi que d’importants sites de travail et universitaires sont eux aussi facilement accessibles.
618 € Meublé temporairement : studio avec balcon ensoleillé le matin, tout compris – Erlangen91056 Erlangen– Alterlangen
1170 € Appartement 2 pièces fraîchement rénové à Erlangen-Frauenaurach avec cuisine intégrée91056 Erlangen– Frauenaurach
430 € Appartement de 3 chambres en colocation, entièrement rénové et meublé, avec jardin91056 Erlangen
