| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 175 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 275 m² |
|---|
| Precio de compra | 375.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.142,86 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora y excepcionalmente espaciosa vivienda unifamiliar en Leutesdorf ofrece la combinación perfecta de encanto histórico y confort residencial moderno. Construida originalmente en 1897, la casa fue completamente rehabilitada en 2015 y se presenta en un estado absolutamente actual y cuidado.
Con una generosa superficie habitable de aprox. 175 m² y una distribución inteligente de las estancias en tres plantas, esta propiedad ofrece un espacio óptimo para una familia numerosa, para vivir con varias generaciones o para combinar perfectamente vivienda y trabajo en la oficina en casa.
Planta baja:
El acogedor recibidor en forma de L ofrece amplio espacio para un guardarropa. Desde aquí se accede al acogedor comedor con cocina contigua y práctica despensa. El luminoso salón destaca por su acceso directo a la terraza, ideal para relajadas noches de verano. Un moderno aseo de invitados y un gran cuarto de baño con bañera y conexiones para lavadora y secadora completan esta planta. Especialmente práctico: desde el recibidor hay una entrada y salida adicional directa hacia las plazas de aparcamiento del patio trasero.
Primera planta:
La primera planta destaca por un amplio recibidor que permite acceder por separado a todas las estancias. Aquí se encuentran el dormitorio principal con balcón privado y dos acogedores dormitorios infantiles. Otro cuarto de baño con ducha garantiza unas mañanas sin estrés. Un verdadero atractivo es la habitación adicional, muy grande, situada en esta planta, que resulta perfecta como segundo salón, sala de ocio o espaciosa oficina en casa.
Buhardilla:
La buhardilla, completamente acondicionada y aislada, destaca por una distribución bien pensada. Un amplio recibidor conecta todas las estancias y conduce, entre otros espacios, a dos vestidores independientes y transitables que ofrecen un espacio de almacenamiento óptimo. Detrás del vestidor derecho se encuentra otra habitación espaciosa que puede utilizarse de forma flexible.
Nota: La buhardilla está declarada oficialmente como superficie útil y no como superficie habitable.
Zona exterior y dependencias:
La zona exterior tampoco deja nada que desear y ofrece mucho espacio para aficiones y vehículos:
Garaje y plazas de aparcamiento: Un garaje con espacio de almacenamiento adicional para bicicletas, así como un patio cubierto con capacidad cómoda para otros dos vehículos.
Espacio de almacenamiento: Debajo del garaje se encuentran dos trasteros.
Lo más destacado para celebraciones: Un granero propio para fiestas invita a disfrutar de inolvidables Perfecta para celebrar con familiares y amigos, también cuenta con un práctico lavadero.
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