| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 188 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 463 m² |
|---|
| Precio de compra | 498.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.648,94 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa vivienda pareada, construida en la década de 1950, fue renovada integralmente en 2017 y se encuentra en un estado muy cuidado.
El salón con chimenea abierta ofrece acceso al balcón cubierto, con vistas al jardín con estanque.
En el marco de la renovación se realizaron ampliaciones y reformas. A través de una escalera interior de madera se accede a la planta superior, con estancias luminosas y grandes ventanales hasta el suelo. Desde allí se disfruta de vistas al jardín y a la colegiata de Herrenberg.
El apartamento abuhardillado, con terraza en la azotea, es accesible a través de la escalera comunitaria y ofrece amplias vistas.
En el sótano se encuentran un lavadero, un taller, una sala de ocio y el acceso a la bodega abovedada de nueva construcción bajo el jardín. Gracias a su clima constante, esta resulta adecuada para almacenar frutas y verduras.
La calefacción central de gas fue renovada en 2017. La casa está aislada.
Un garaje doble extragrande ofrece espacio para vehículos, bicicletas y posibilidades adicionales de almacenamiento.
El inmueble se vende como inversión, con un derecho de usufructo vitalicio inscrito a favor del propietario. De este modo, adquirirá el inmueble a un precio de compra considerablemente reducido. El propietario seguirá ocupando el inmueble y asumirá los costes de mantenimiento. El propietario tiene 74 años.
El valor de mercado actual del inmueble asciende, según una tasación independiente, a 880.000,- €.
El precio de compra del inmueble asciende a 498.000,- €.
Señalamos que se trata de una inversión. Adquirirá el inmueble sujeto a un derecho de usufructo, es decir, solo será posible el uso propio en un momento posterior.
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