| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 627 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 113 m² |
| Precio de compra | 66.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 507,69 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSin comisión para el comprador: en el centro de Schwarza se encuentra esta casa unifamiliar, cuya estructura de entramado de madera data de 1827. Entramados rellenos de adobe, distribuciones con historia y suelos de tablones: una construcción que ya no se realiza hoy en día.
Descúbrala antes de la visita: la casa dispone de un recorrido virtual de 360°, además de fotografías aéreas con dron y planos completos.
LA CASA
Unos 130 m² de superficie habitable distribuidos en tres plantas, aproximadamente 113 m² de superficie útil, buhardilla, sótano parcial y un terreno de 627 m².
DISTRIBUCIÓN
En la planta baja se encuentran las estancias principales con cocina contigua, el baño con bañera y WC, una zona de ducha adicional y un cuarto de lavandería independiente.
La planta superior cuenta con un pasillo propio con baño y WC, y alberga los dormitorios y espacios de descanso. También hay una segunda zona de cocina, que ofrece la base para vivir varias generaciones, instalar un apartamento para invitados o darle un uso independiente en el futuro.
En la planta bajo cubierta hay espacio para habitaciones infantiles, de ocio o de trabajo; encima, la buhardilla ofrece espacio de almacenamiento adicional.
EXTERIOR
Hacia la parte trasera, el terreno se abre a un patio y jardín tranquilos, alejados de la calle, con terraza: un espacio protegido, con sitio para niños, bancales, taller o una mesa grande en verano. Incluye un carport y otra plaza de aparcamiento.
ESTADO Y PRECIO: CON TODA SINCERIDAD
La casa está bien cuidada y es habitable, pero el equipamiento es sencillo y en parte anticuado: la instalación eléctrica es antigua y la calefacción central de gas data de 1995. El precio de compra de 66.000 € refleja precisamente esta situación. Equivale a unos 500 € por m² de superficie habitable y deja margen, deliberadamente, para las mejoras que quiera realizar por su cuenta, a su ritmo y según sus preferencias.
¿PARA QUIÉN?
Para familias jóvenes que, de otro modo, no podrían permitirse una vivienda en propiedad; para amantes de las construcciones antiguas y para inversores que busquen una base de entrada económica con potencial de desarrollo, ya sea con sus propias manos o con profesionales.
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