Wohnzimmer
SZ Süd
SZ Nord1
SZ Nord2
Gang
Bad
Küche
Balkonblick
Balkon
Published on 27/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1969 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 338.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,760.56 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Este bonito y luminoso piso de 3 habitaciones se encuentra en la 4.ª planta (3.ª planta superior) de un edificio residencial bien cuidado (16 viviendas en 5 plantas). Un balcón orientado al sur hacia el jardín, el Lago de Constanza y las montañas invita a quedarse y ofrece espacio adicional. Actualmente, el piso no está ocupado ni alquilado, por lo que el nuevo propietario puede utilizarlo personalmente o alquilarlo como inversión.
En toda la zona habitable se ha instalado un bonito suelo de parquet de madera auténtica (roble, aceitado). El baño fue renovado en 2017.
Las dos habitaciones orientadas al sur (dormitorio y salón) ofrecen acceso al balcón, cuyo tamaño y distribución proporcionan espacio suficiente para comer o simplemente relajarse.
Un armario empotrado en el pasillo sirve como espacio de almacenamiento para todo tipo de objetos que no necesariamente tienen carácter decorativo.
Su coche tiene espacio en el patio, en la plaza de aparcamiento n.º 14. Esta permanece como propiedad común (por lo tanto, no está incluida en el precio de compra de este piso), pero está asignada directamente al piso y puede ser arrendada por la comunidad de propietarios (WEG).
Un trastero en el sótano y otro en el ático completan esta atractiva oferta residencial.
Datos energéticos:
Certificado de consumo energético válido hasta el 21.1.2031, consumo energético final:86,1 kWh, calefacción central de gasóleo,
Año de construcción del generador de calor 1988, clase energética: C
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Este piso se encuentra a 300 metros en línea recta del Lago de Constanza, en una ubicación muy céntrica, en el corazón de Lindau-Aeschach, muy cerca de la nueva estación central de Lindau-Reutin, Lindaupark y el centro escolar de Li-Aeschach. La isla de Lindau y el Lago de Constanza se pueden alcanzar en pocos minutos a pie. También se puede llegar fácilmente andando a panaderías, supermercados, médicos y farmacias.
Lindau (Lago de Constanza) es una ciudad encantadora con un pintoresco casco antiguo y una hermosa ubicación junto al Lago de Constanza. La ciudad ofrece una excelente infraestructura, con numerosas opciones comerciales, médicos y restaurantes. La conexión con el transporte público es buena, y la proximidad a Austria y Suiza ofrece posibilidades adicionales de ocio. Los alrededores invitan a realizar actividades como ciclismo, senderismo y deportes acuáticos.
