Wohnzimmer
SZ Süd
SZ Nord1
SZ Nord2
Gang
Bad
Küche
Balkonblick
Balkon
Grundriss
Published on 27/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Floor area approx. | 71 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1969 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 338.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,760.56 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Ce charmant appartement lumineux de 3 pièces se trouve au 4e étage (3e étage) d'un immeuble collectif bien entretenu (16 unités d'habitation sur 5 étages). Un balcon côté sud, orienté vers le jardin, le lac de Constance et les montagnes, invite à la détente et offre un espace supplémentaire. L'appartement n'est actuellement ni occupé ni loué, il peut donc être utilisé par le nouveau propriétaire lui-même ou être loué comme investissement.
Un beau parquet en bois véritable a été posé dans l'ensemble de l'espace de vie (chêne, huilé). La salle de bains a été rénovée en 2017.
Les deux pièces côté sud (chambre et salon) offrent un accès au balcon, dont la taille et la configuration offrent suffisamment de place pour prendre des repas ou simplement se relaxer.
Une armoire encastrée dans le couloir convient comme espace de rangement pour toutes sortes d'objets qui n'ont pas nécessairement un caractère décoratif.
Votre voiture trouvera sa place dans la cour à l'emplacement n° 14. Celui-ci reste la propriété commune (il n'est donc pas inclus dans le prix d'achat de cet appartement), mais il est directement attribué à l'appartement et peut être loué à la WEG.
Une cave et un débarras au grenier complètent cette offre d'appartement harmonieuse.
Données énergétiques :
Certificat de consommation énergétique valable jusqu'au 21.1.2031, consommation finale d'énergie : 86,1 kWh, chauffage central au fioul,
année de construction du générateur de chaleur 1988, classe énergétique : C
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À 300 mètres à vol d’oiseau du lac de Constance, cet appartement est situé très centralement au cœur de Lindau-Aeschach, à proximité immédiate de la nouvelle gare principale de Lindau-Reutin, du Lindaupark et du centre scolaire de Li-Aeschach. L’île de Lindau et le lac de Constance sont accessibles en quelques minutes à pied. Les boulangers, supermarchés, médecins et pharmacies sont également facilement accessibles à pied.
Lindau (lac de Constance) est une charmante ville possédant une vieille ville pittoresque et une magnifique situation au bord du lac de Constance. La ville offre une excellente infrastructure avec de nombreuses possibilités de shopping, des médecins et des restaurants. Les transports publics sont bien desservis, et la proximité de l’Autriche et de la Suisse offre des possibilités de loisirs supplémentaires. Les environs invitent à pratiquer des activités telles que le vélo, la randonnée et les sports nautiques.
