Wohnzimmer
SZ Süd
SZ Nord1
SZ Nord2
Gang
Bad
Küche
Balkonblick
Balkon
Published on 27/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1969 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 338.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,760.56 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questo grazioso e luminoso appartamento di 3 locali si trova al 4° piano (3° OG) di una curata casa plurifamiliare (16 unità abitative su 5 piani). Un balcone esposto a sud, rivolto verso il giardino e il Lago di Costanza nonché le montagne, invita a trattenersi e offre ulteriore spazio. L'appartamento attualmente non è abitato né affittato, pertanto può essere utilizzato dal nuovo proprietario oppure affittato come investimento.
In tutta la zona giorno è stato posato un bel pavimento in vero parquet di legno (rovere, oliato). Il bagno è stato rinnovato nel 2017.
Le due stanze sul lato sud (camera da letto e soggiorno) offrono accesso al balcone, che per dimensioni e conformazione offre spazio sufficiente per consumare i pasti o semplicemente rilassarsi.
Un armadio a muro nel corridoio è adatto come spazio di deposito per i più svariati oggetti che non hanno necessariamente carattere decorativo.
La vostra auto trova posto nel cortile al posto auto n. 14. Questo rimane in comproprietà (quindi non è incluso nel prezzo di acquisto di questo appartamento), ma è direttamente assegnato all'appartamento e può essere preso in affitto dalla WEG.
Un locale cantina e un locale in mansarda completano la valida offerta abitativa.
Dati energetici:
certificato di consumo energetico valido fino al 21.1.2031, consumo energetico finale:86,1 kWh, riscaldamento centralizzato a gasolio,
anno di costruzione del generatore di calore 1988, classe energetica: C
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A 300 metri in linea d'aria dal Lago di Costanza si trova questo appartamento in posizione molto centrale nel cuore di Lindau-Aeschach, nelle immediate vicinanze della nuova stazione centrale di Lindau-Reutin, del Lindaupark e del centro scolastico Li-Aeschach. L'isola di Lindau e il Lago di Costanza sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Panetterie, supermercati, medici e farmacie sono anch'essi facilmente raggiungibili a piedi.
Lindau (Bodensee) è una città affascinante con un centro storico pittoresco e una splendida posizione sul Lago di Costanza. La città offre un'infrastruttura eccellente con numerose possibilità di shopping, medici e ristoranti. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni e la vicinanza all'Austria e alla Svizzera offre ulteriori possibilità per il tempo libero. L'area circostante invita ad attività come ciclismo, escursionismo e sport acquatici.
