| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 69 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 169.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.449,28 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAmplias estancias, una soleada logia orientada al suroeste con vistas a zonas verdes y disponible para ocupar de inmediato: esta vivienda en propiedad de 2 habitaciones ofrece, en unos 69 m², condiciones atractivas tanto para propietarios ocupantes como para inversores.
La vivienda se encuentra en la planta baja de un edificio plurifamiliar bien cuidado, dentro de un extenso complejo residencial con árboles antiguos y amplias zonas verdes. El entorno residencial transmite un ambiente agradable y ofrece mucho espacio libre, sin tener que renunciar a las ventajas de una ubicación céntrica.
Destaca especialmente la distribución bien pensada. Desde el recibidor se accede a todas las estancias por recorridos cortos. La excepcionalmente amplia zona de estar y comedor constituye el centro de la vivienda. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y una sensación de amplitud y luminosidad.
Desde aquí se accede directamente a la soleada logia orientada al suroeste, con bonitas vistas a las cuidadas zonas verdes. Gracias a su orientación suroeste, aquí podrá disfrutar especialmente del sol de la tarde y de la noche.
El dormitorio también ofrece una agradable sensación de espacio y buenas posibilidades para colocar muebles. Un detalle especial son las vistas a la histórica Godesburg. La vivienda se completa con una cocina independiente, un cuarto de baño con bañera y un práctico trastero dentro de la vivienda.
Entretanto, la vivienda ha sido completamente desalojada y se entrega libre para ocupar. Antes de mudarse o volver a alquilarla, deberán planificarse trabajos de reforma. Sin embargo, precisamente esto ofrece la posibilidad de adaptar el equipamiento y el diseño a sus propias ideas.
Para quienes deseen ocuparla, se presenta así la oportunidad de diseñar individualmente un nuevo hogar. Los inversores pueden volver a posicionar la vivienda en el mercado y alquilarla tras una reforma, sin vínculos contractuales de arrendamiento existentes.
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225.000 € Bonn Heiderhof, apartamento de 3 habitaciones y 80 m² para uso propio o como inversión53177 Bonn
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