| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
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| habitaciones | 2 |
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| Precio de compra | 289.000 € |
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| Precio por m2 | 4.435,92 €/m² |
| Comisión | 2,98% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento tiene una ubicación excepcional en primera línea del Rin. Tanto el salón como el balcón y el dormitorio están orientados directamente hacia el Rin. Las riberas del Rin, el río y el tráfico de barcos que pasa están aquí al alcance de la mano.
El apartamento dispone de una distribución bien dimensionada, no está alquilado y está disponible de inmediato. Los gastos comunitarios son sensacionalmente económicos teniendo en cuenta el servicio de confort especial del edificio.
Para el inmueble existe un exposé muy detallado que estaremos encantados de enviarle. Para ello, envíenos sus datos de contacto mediante el formulario de consulta de esta página. Respondemos a todas las consultas de forma muy fiable y, por lo general, en un plazo máximo de 24 horas laborables. Si después no ha recibido ningún correo electrónico, compruebe su carpeta de spam o llámenos brevemente por teléfono.
El apartamento está disponible de inmediato. Tiene un carácter acogedor y una agradable atmósfera residencial. Gracias a sus grandes ventanales, es muy luminoso. La perspectiva desde su posición elevada permite disfrutar de una vista directa del Rin incluso desde las zonas traseras del apartamento. Las estancias cuentan con una distribución bien dimensionada y son adecuadas tanto para una persona sola como para una pareja.
La superficie se distribuye en: salón con cocina abierta independiente, dormitorio, vestidor transitable, pasillo, baño con ducha y WC, y un balcón. El apartamento incluye un trastero seco y cerrado (aprox. 5 m²) en el sótano del edificio. Para uso comunitario, el edificio dispone de piscina, sauna, gimnasio, cuartos para bicicletas y lavadero.
Un recorrido por el apartamento:
El balcón cubierto se extiende por todo el ancho del apartamento y tiene acceso directo tanto desde el salón como desde el dormitorio. Gracias a su ubicación central en el edificio, también está muy bien protegido del viento y de las inclemencias meteorológicas lateralmente, por lo que no solo constituye una magnífica ampliación del espacio habitable al aire libre en verano, sino también un lugar fabuloso, con una gran calidad de estancia, durante las estaciones más frías, en primavera y otoño. Una vez finalizada la renovación del balcón, actualmente en curso, el valor residencial aumentará aún más. Las anteriores barandillas de hormigón están siendo sustituidas actualmente en todo el edificio por modernos elementos de vidrio, que en el futuro ofrecerán una vista del Rin prácticamente sin obstáculos.
El salón y la cocina están diseñados como espacios abiertos entre sí y cuentan en total con aprox. 30 m² muy espacioso. La estancia tiene una profundidad considerable de casi 9 metros y se puede dividir fácilmente en una zona de comedor y otra de estar. Incluso los muebles de asiento más grandes o las mesas de comedor para 6 personas encuentran su lugar.
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227.000 € Piso céntrico de 2 habitaciones, disponible para ocupar, en zona verde50735 Niehl– Niehl
159.000 € Apartamento modernizado con vistas panorámicas cerca del Rin – Colonia-Riehl50735 Köln
449.000 € Sin comisión: hermoso piso antiguo alquilado de 3 habitaciones, amplia cocina-comedor luminosa, balcón50735 Köln– Riehl
