| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Año construido | 2027 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 381.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.304,17 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Vivienda planta superior 1 | 3 habitaciones | aprox. 72 m² | Logia
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La logia protegida amplía el espacio habitable hacia el exterior y ofrece una alta calidad de estancia durante todo el año.
Perfecta para parejas, profesionales y usuarios del teletrabajo con altas exigencias.
Resumen de los aspectos destacados
- Edificio eficiente KfW-40-QNG
- Construcción sostenible con sello de calidad Edificio Sostenible
- Moderna bomba de calor aire-agua
- Instalación fotovoltaica para apoyar el suministro energético
- Calefacción por suelo radiante en todas las estancias
- Ventanas con triple acristalamiento
- Persianas eléctricas
- Portero automático con videovigilancia
- Suelos vinílicos de alta calidad en las estancias
- Opcional parquet de madera auténtica
- Modernas baldosas de gran formato en baño y pasillo
- Balcones, logias o terrazas en cada vivienda
- Plazas de aparcamiento directamente en la casa
- Posibilidad de preparación para movilidad eléctrica
- Entrega llave en mano
- Arquitectura atemporal con conceptos de distribución claros
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DAS STAUFFENBERG se construye en la Stauffenbergstraße 2 en Richtheim, un atractivo barrio de la localidad de Berg bei Neumarkt i.d.OPf. La ubicación combina la tranquilidad y la cercanía a la naturaleza de un entorno residencial consolidado con las ventajas de una excelente infraestructura y distancias cortas a la región metropolitana de Núremberg.
Richtheim cuenta entre las zonas residenciales especialmente demandadas del distrito de Neumarkt y ofrece un entorno ideal para familias, parejas y usuarios particulares exigentes. Jardín de infancia, escuela, comercios, así como numerosas ofertas de ocio y deporte, se encuentran en las inmediaciones. La gran ciudad de distrito Neumarkt i.d.OPf. se alcanza en pocos minutos en coche y ofrece una amplia oferta de comercio minorista, gastronomía, atención sanitaria e instituciones culturales.
Especialmente atractiva es la excelente conexión de transporte. A través de las cercanas conexiones a carreteras federales y autopistas llegará rápidamente a Núremberg, Ratisbona y a toda la poderosa región metropolitana económica. Al mismo tiempo, los residentes se benefician de la tranquila ubicación residencial, alejada del bullicio urbano.
Los amantes de la naturaleza también sacan provecho: numerosos carriles bici y senderos comienzan prácticamente frente a la puerta de casa e invitan a realizar extensas rutas por el atractivo paisaje del Alto Palatinado. El carril bici directo a Neumarkt conecta de forma ideal ocio, vida cotidiana y movilidad sostenible.
DAS STAUFFENBERG representa una vivienda moderna en una ubicación que combina calidad de vida, estabilidad de valor y perspectivas de futuro. Aquí vivirá cerca de la naturaleza, en un entorno familiar y, al mismo tiempo, con una conexión excelente.
Ventajas de la ubicación de un vistazo:
- Ubicación residencial tranquila en Richtheim bei Berg
- A solo unos minutos de Neumarkt i.d.OPf.
- Conexión óptima en dirección Núremberg y Ratisbona
- Jardín de infancia y escuela cerca
- Comercios para las necesidades diarias rápidamente accesibles
- Conexión directa a rutas de ciclismo y ocio
- Entorno residencial familiar
- Alta calidad de vivienda y de vida en un vecindario consolidado
- Ubicación residencial segura para el futuro en la región metropolitana de Núremberg
332.900 € DAS STAUFFENBERG - EG ETW 1 - KFW40 QNG - Vivir con alta calidad. Beneficiarse de forma duradera.92348 Berg– Richtheim
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