| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 64 m² |
| Año construido | 2027 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 332.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.201,56 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - ¡una nueva construcción sin igual!
Vivir de forma sostenible. Diseñar el futuro. Crear valor.
Vivienda EG 1 | 2 habitaciones | aprox. 64 m² | Terraza y jardín
Elegancia compacta con jardín propio
Esta atractiva vivienda de 2 habitaciones convence por su distribución perfecta y un concepto residencial abierto. La amplia zona de estar, comedor y cocina constituye el corazón de la vivienda y se abre a la soleada terraza con una parte privada de jardín.
El dormitorio ofrece espacio suficiente para un cómodo refugio. Junto con el moderno cuarto de baño, se crea un concepto residencial que resulta especialmente atractivo para personas solteras, parejas o inversores.
Un hogar para quienes valoran el confort, la privacidad y una forma de vida moderna.
Aspectos destacados de un vistazo
- Edificio de eficiencia KfW-40-QNG
- Construcción sostenible con el sello de calidad Edificio Sostenible
- Moderna bomba de calor aire-agua
- Instalación fotovoltaica para apoyar el suministro energético
- Calefacción por suelo radiante en todas las estancias habitables
- Ventanas con triple acristalamiento
- Persianas eléctricas
- Videoportero
- Suelos de vinilo de alta calidad en las estancias habitables
- Parqué de madera natural opcional
- Modernas baldosas de gran formato en el baño y el pasillo
- Balcones, logias o terrazas en cada vivienda
- Zonas ajardinadas privadas en la planta baja
- Plazas de aparcamiento directamente junto al edificio
- Preparación para movilidad eléctrica posible
- Entrega llave en mano
- Arquitectura atemporal con conceptos de distribución diáfanos
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Vivir en el campo. Vivir con perspectiva.
DAS STAUFFENBERG se construye en la Stauffenbergstraße 2 en Richtheim, un atractivo barrio de la localidad de Berg bei Neumarkt i.d.OPf. La ubicación combina la tranquilidad y la cercanía a la naturaleza de un entorno residencial consolidado con las ventajas de una excelente infraestructura y distancias cortas a la región metropolitana de Núremberg.
Richtheim cuenta entre las zonas residenciales especialmente demandadas del distrito de Neumarkt y ofrece un entorno ideal para familias, parejas y usuarios particulares exigentes. Jardín de infancia, escuela, comercios, así como numerosas ofertas de ocio y deporte, se encuentran en las inmediaciones. La gran ciudad de distrito Neumarkt i.d.OPf. se alcanza en pocos minutos en coche y ofrece una amplia oferta de comercio minorista, gastronomía, atención sanitaria e instituciones culturales.
Especialmente atractiva es la excelente conexión de transporte. A través de las cercanas conexiones a carreteras federales y autopistas llegará rápidamente a Núremberg, Ratisbona y a toda la poderosa región metropolitana económica. Al mismo tiempo, los residentes se benefician de la tranquila ubicación residencial, alejada del bullicio urbano.
Los amantes de la naturaleza también sacan provecho: numerosos carriles bici y senderos comienzan prácticamente frente a la puerta de casa e invitan a realizar extensas rutas por el atractivo paisaje del Alto Palatinado. El carril bici directo a Neumarkt conecta de forma ideal ocio, vida cotidiana y movilidad sostenible.
DAS STAUFFENBERG representa una vivienda moderna en una ubicación que combina calidad de vida, estabilidad de valor y perspectivas de futuro. Aquí vivirá cerca de la naturaleza, en un entorno familiar y, al mismo tiempo, con una conexión excelente.
Ventajas de la ubicación de un vistazo:
- Ubicación residencial tranquila en Richtheim bei Berg
- A solo unos minutos de Neumarkt i.d.OPf.
- Conexión óptima en dirección Núremberg y Ratisbona
- Jardín de infancia y escuela cerca
- Comercios para las necesidades diarias rápidamente accesibles
- Conexión directa a rutas de ciclismo y ocio
- Entorno residencial familiar
- Alta calidad de vivienda y de vida en un vecindario consolidado
- Ubicación residencial segura para el futuro en la región metropolitana de Núremberg
405.900 € DAS STAUFFENBERG - EG ETW 2 - KFW40 QNG - Vivir con alta calidad. Beneficiarse de forma duradera.92348 Berg– Richtheim
381.900 € DAS STAUFFENBERG - 1. OG ETW 1 - KFW40 QNG - Vivir con alta calidad. Beneficiarse de forma duradera.92348 Berg– Richtheim
302.500 € DAS STAUFFENBERG - 1. OG ETW 2 - KFW40 QNG - Vivir con alta calidad. Beneficiarse de forma duradera.92348 Berg– Richtheim
