| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
| Año construido | 2027 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 405.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.203,85 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Vivir de forma sostenible. Diseñar el futuro. Crear valor.
Vivienda EG 2 | 3 habitaciones | aprox. 78 m² | Terraza y jardín
Vivienda familiar con espacio al aire libre
La vivienda más grande de la planta baja combina una concepción abierta de la vivienda con una funcionalidad práctica para el día a día. La zona central de estar y comedor se inunda de luz gracias a sus grandes superficies acristaladas y se prolonga hacia la amplia terraza con jardín propio.
Junto al dormitorio, hay otra habitación disponible como cuarto infantil, de invitados o despacho. La estructura diáfana de la distribución ofrece gran flexibilidad y espacio para diferentes modelos de vida.
Ideal para familias jóvenes, parejas que necesitan espacio o propietarios exigentes.
Aspectos destacados de un vistazo
- Edificio de eficiencia KfW-40-QNG
- Construcción sostenible con el sello de calidad Edificio Sostenible
- Moderna bomba de calor aire-agua
- Instalación fotovoltaica para apoyar el suministro energético
- Calefacción por suelo radiante en todas las estancias habitables
- Ventanas con triple acristalamiento
- Persianas eléctricas
- Videoportero
- Suelos de vinilo de alta calidad en las estancias habitables
- Parqué de madera natural opcional
- Modernas baldosas de gran formato en el baño y el pasillo
- Balcones, logias o terrazas en cada vivienda
- Zonas ajardinadas privadas en la planta baja
- Plazas de aparcamiento directamente junto al edificio
- Preparación para movilidad eléctrica posible
- Entrega llave en mano
- Arquitectura atemporal con conceptos de distribución diáfanos
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Vivir en el campo. Vivir con perspectiva.
DAS STAUFFENBERG se construye en la Stauffenbergstraße 2 en Richtheim, un atractivo barrio de la localidad de Berg bei Neumarkt i.d.OPf. La ubicación combina la tranquilidad y la cercanía a la naturaleza de un entorno residencial consolidado con las ventajas de una excelente infraestructura y distancias cortas a la región metropolitana de Núremberg.
Richtheim cuenta entre las zonas residenciales especialmente demandadas del distrito de Neumarkt y ofrece un entorno ideal para familias, parejas y usuarios particulares exigentes. Jardín de infancia, escuela, comercios, así como numerosas ofertas de ocio y deporte, se encuentran en las inmediaciones. La gran ciudad de distrito Neumarkt i.d.OPf. se alcanza en pocos minutos en coche y ofrece una amplia oferta de comercio minorista, gastronomía, atención sanitaria e instituciones culturales.
Especialmente atractiva es la excelente conexión de transporte. A través de las cercanas conexiones a carreteras federales y autopistas llegará rápidamente a Núremberg, Ratisbona y a toda la poderosa región metropolitana económica. Al mismo tiempo, los residentes se benefician de la tranquila ubicación residencial, alejada del bullicio urbano.
Los amantes de la naturaleza también sacan provecho: numerosos carriles bici y senderos comienzan prácticamente frente a la puerta de casa e invitan a realizar extensas rutas por el atractivo paisaje del Alto Palatinado. El carril bici directo a Neumarkt conecta de forma ideal ocio, vida cotidiana y movilidad sostenible.
DAS STAUFFENBERG representa una vivienda moderna en una ubicación que combina calidad de vida, estabilidad de valor y perspectivas de futuro. Aquí vivirá cerca de la naturaleza, en un entorno familiar y, al mismo tiempo, con una conexión excelente.
Ventajas de la ubicación de un vistazo:
- Ubicación residencial tranquila en Richtheim bei Berg
- A solo unos minutos de Neumarkt i.d.OPf.
- Conexión óptima en dirección Núremberg y Ratisbona
- Jardín de infancia y escuela cerca
- Comercios para las necesidades diarias rápidamente accesibles
- Conexión directa a rutas de ciclismo y ocio
- Entorno residencial familiar
- Alta calidad de vivienda y de vida en un vecindario consolidado
- Ubicación residencial segura para el futuro en la región metropolitana de Núremberg
332.900 € DAS STAUFFENBERG - EG ETW 1 - KFW40 QNG - Vivir con alta calidad. Beneficiarse de forma duradera.92348 Berg– Richtheim
381.900 € DAS STAUFFENBERG - 1. OG ETW 1 - KFW40 QNG - Vivir con alta calidad. Beneficiarse de forma duradera.92348 Berg– Richtheim
302.500 € DAS STAUFFENBERG - 1. OG ETW 2 - KFW40 QNG - Vivir con alta calidad. Beneficiarse de forma duradera.92348 Berg– Richtheim
