| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 34 m² |
| Año construido | 1973 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 459 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 99 € |
| Gastos de calefacción | 46 € |
| Total alquiler | 604 € |
| Depósito | 1377€ |
| Precio por m2 | 17,76 €/m² |
Recorrido virtual: [Enlace eliminado] atención: con aproximadamente 35 m² de superficie habitable, este bonito apartamento de 1 habitación ofrece una distribución bien pensada que combina armoniosamente las zonas de estar y dormir.
La amplia zona de estar y dormitorio, de planta alargada, constituye el centro de la vivienda. Gracias a la distribución bien pensada, el espacio puede amueblarse de forma flexible, de modo que caben tanto un acogedor rincón para dormir como una confortable zona de estar. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y dan directamente al gran balcón cubierto: un maravilloso espacio exterior, especialmente durante los días cálidos del año.
En la zona de cocina abierta, hábilmente separada del resto de la estancia, encontrará espacio para instalar una cocina equipada. El moderno cuarto de baño dispone de ducha. Un trastero en la zona de entrada proporciona espacio de almacenamiento adicional.
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+ Zona de cocina abierta
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La Marggrafstraße destaca por su ubicación privilegiada, céntrica y, a la vez, agradablemente tranquila, en el corazón de Ratingen-Mitte. El centro histórico, con su popular zona peatonal, su animado mercado semanal y una amplia oferta de comercios y establecimientos gastronómicos, se encuentra a pocos minutos a pie y garantiza una alta calidad de vida cotidiana.
Para quienes se desplazan diariamente, la ubicación ofrece condiciones óptimas. La cercana estación de S-Bahn Ratingen Ost garantiza conexiones directas y rápidas con las estaciones centrales de Düsseldorf y Essen mediante la línea S6. Además, a través de las autopistas A3, A44 y A52, a las que se llega rápidamente, el centro de Düsseldorf y el aeropuerto de Düsseldorf son accesibles en tan solo unos 10 a 15 minutos en coche. La proximidad al histórico parque Poensgenpark, al bosque municipal de Ratingen y al área recreativa Grüner See garantiza un alto valor de ocio y descanso.
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