| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 34 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 459 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 99 € |
| Costi di riscaldamento | 46 € |
| Totale affitto | 604 € |
| Deposito | 1377€ |
| Prezzo per m2 | 17,76 €/m² |
Visita virtuale: [Link rimosso] attenzione: su circa 35 m² di superficie abitabile, questo splendido appartamento di 1 locale offre una distribuzione degli spazi ben studiata, che armonizza soggiorno e zona notte.
L’ampia zona giorno e notte, dalla forma allungata, costituisce il fulcro dell’appartamento. Grazie alla planimetria ben studiata, l’ambiente può essere arredato in modo flessibile, offrendo spazio sia per un’accogliente nicchia notte sia per una confortevole zona giorno. Le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e conducono direttamente all’ampio balcone coperto: uno splendido spazio esterno, soprattutto nelle giornate calde dell’anno.
Nella zona cucina open space, intelligentemente separata dal resto dell’ambiente, troverete spazio per una cucina componibile. Il moderno bagno è dotato di doccia. Un ripostiglio all’ingresso offre ulteriore spazio contenitivo.
Desiderate visitare l’immobile? In tal caso, inviateci un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ Zona cucina open space
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La Marggrafstraße si distingue per la sua posizione centrale e di prim’ordine, ma al contempo piacevolmente tranquilla, nel cuore di Ratingen-Mitte. Il centro storico con la sua rinomata zona pedonale, il vivace mercato settimanale e l’ampia scelta di negozi e ristoranti si trova a pochi minuti a piedi e garantisce un’elevata qualità della vita quotidiana.
Per i pendolari, la posizione offre condizioni ottimali. La vicina stazione ferroviaria di Ratingen Ost garantisce, con la linea S6, rapidi collegamenti diretti con le stazioni centrali di Düsseldorf ed Essen. Inoltre, tramite le autostrade A3, A44 e A52, facilmente raggiungibili, il centro di Düsseldorf e l’aeroporto di Düsseldorf sono raggiungibili in soli circa 10-15 minuti d’auto. L’elevato valore ricreativo e di svago è garantito dalla vicinanza allo storico Poensgenpark, al bosco cittadino di Ratingen e all’area ricreativa Grüner See.
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