| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 174 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 598 m² |
|---|
| Precio de compra | 799.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.591,95 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación agradablemente tranquila de Hohenfelde, cerca de Bad Doberan, esta extraordinaria casa de arquitecto se presenta como una rara oportunidad para compradores que valoran la arquitectura moderna, el equipamiento de alta calidad y el máximo confort de vivienda. La casa unifamiliar, construida en 2022 con estructura maciza, convence por su lenguaje formal claro, su generosa distribución de espacios y su carácter individual.
Una ventaja especial: disfruta de todas las ventajas de una obra nueva, sin tener que asumir los riesgos y desafíos de una fase de construcción. La casa está casi como nueva y lista para entrar a vivir de inmediato.
En la parcela de aprox. 600 m² le espera un jardín resguardado y ya consolidado, con mucha privacidad. La superficie habitable de aprox. 154 m² se complementa con una terraza excepcionalmente grande de unos 85 m². Teniendo en cuenta la superficie proporcional de la terraza, resulta una superficie habitable y útil total de aprox. 176 m².
La distribución de planta abierta crea ya al entrar una impresionante sensación de amplitud. Las amplias superficies acristaladas garantizan estancias luminosas y bañadas de luz. El corazón de la casa es la zona abierta de salón y comedor con cocina empotrada moderna y gran isla de cocina. Una estufa de azulejos situada en el centro aporta una calidez adicional a la zona de estar.
Otro punto destacado es el jardín de verano de vidrio real de alta calidad con cocina exterior integrada, que amplía el espacio habitable con estilo y ofrece condiciones ideales para agradables veladas con familia y amigos.
La planta baja dispone además de un moderno baño de invitados con ducha a ras de suelo, así como de un lavadero. En la planta superior se encuentran el amplio dormitorio principal, dos habitaciones adicionales de uso flexible y un baño de alta calidad con bañera exenta y ducha a ras de suelo.
También en lo técnico, la propiedad convence con suelos de diseño con aspecto de madera, calefacción por suelo radiante, persianas exteriores eléctricas, protección contra insectos, modernas conexiones WLAN y una eficiente bomba de calor aire-agua. Con una demanda energética final de solo 21 kWh/(m²·a) y la clase de eficiencia energética A+, la casa cumple las más altas exigencias energéticas.
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