| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 175 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 824 m² |
|---|
| Precio de compra | 498.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.845,71 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Busca un lugar en el que toda su familia encuentre espacio y dos generaciones puedan vivir relajadamente bajo un mismo techo? En Dortmund-Aplerbeck le espera una casa unifamiliar aislada que le ofrece בדיוק esta flexibilidad.
No solo la superficie del terreno, de aproximadamente 824 m², es generosa. Con unos 175 m² de superficie habitable y una distribución singular en la planta baja y el ático, además de un gran sótano, la casa le ofrece mucho espacio. La casa, construida originalmente en 1959, fue ampliada en torno a 1979 mediante una construcción anexa y, en ese contexto, modernizada de forma sólida.
En la planta baja le recibe un vestíbulo abierto. Desde aquí se accede a un primer dormitorio, al baño con luz natural y a la cocina. ¿Le gusta desayunar al aire libre? La cocina le ofrece acceso directo a una acogedora terraza lateral. Si sigue por el vestíbulo, llegará directamente a un segundo dormitorio y a la amplia zona de estar y comedor. Desde allí disfrutará de la vista despejada a su maravilloso jardín.
En el exterior le espera una gran terraza elevada para pasar horas relajadas al aire libre. El jardín está cuidadosamente diseñado, con parterres variados, un estanque y una glorieta con zona de barbacoa para veladas agradables.
Un gran valor añadido de esta propiedad es su ingenioso concepto de espacios. El ático alberga una segunda vivienda completamente equipada. Con un total de tres habitaciones, cocina propia, baño y una amplia terraza en la azotea, esta planta es perfecta para la convivencia de dos generaciones o para hijos que van creciendo.
El sótano completo ofrece espacio adicional y está extraordinariamente bien cuidado para su año de construcción. Las estancias son de uso versátil. La estancia más grande da al jardín y resulta ideal como una tranquila oficina en casa o como zona de ocio. Además, aquí encontrará la calefacción de gas y otro práctico baño con ducha. Sus queridos vehículos de dos o cuatro ruedas pueden aparcar cómodamente en el sólido garaje o en la entrada situada delante. Un pequeño taller justo detrás del garaje alegrará a cualquier aficionado al bricolaje.
En conjunto, la propiedad se presenta en un buen y sólido estado. La instalación eléctrica, las ventanas, el acabado interior, la calefacción y los baños datan en su mayor parte de la fase de modernización de 1979. Sin duda, tras la compra serán necesarias reformas. A cambio, ahora se le ofrece la maravillosa oportunidad de diseñar todas las estancias exactamente según su gusto personal y crear un hogar a medida para su familia.creado. La casa ya ha sido desalojada y, por lo tanto, está disponible para una adquisición a corto plazo!
Las imágenes y las tomas de 360° de la vivienda del ático fueron visualizadas con una IA.
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