| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 303 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 690.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.277,23 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónConstruido en 1889 por los condes von der Schulenberg, este antiguo puesto agrícola es una casa de labranza muy atípica, arquitectónicamente especial y única en la región por su ubicación aislada. Los actuales propietarios descubrieron esta joya hace varias décadas y la renovaron con esmero hasta devolverle su esplendor actual.
La planta baja, con su fachada de piedra natural, comprende un sótano de calefacción, un taller, el garaje, una sauna, el sótano de calefacción (los depósitos de aceite están enterrados en el jardín), así como un antiguo establo que puede utilizarse como trastero, sala de fiestas, garaje para coches clásicos o también volver a usarse como cuadra para caballos.
La vivienda principal se extiende por la primera planta, con una impresionante terraza desde la que se contemplan exclusivamente prados y bosques.
La vivienda ofrece una biblioteca, un salón completamente acristalado hacia la terraza, un dormitorio con baño en suite, una sala de caza y una cocina abierta contigua al comedor. Práctico: la habitación de invitados situada delante de la puerta de entrada de la vivienda dispone de su propio baño con ducha.
Desde el salón, una escalera de caracol conduce a la segunda planta, donde se puede habilitar perfectamente un amplio despacho o sala de música con vistas panorámicas. Por ello, la casa también es adecuada para escritores, periodistas o compositores y músicos que necesiten tranquilidad para escribir o tocar y quieran deleitar la vista con el paisaje verde. Hay internet rápido gracias a la antena Starlink.
En la segunda planta se encuentra la segunda vivienda, donde se pueden alojar huéspedes o que también se puede alquilar. Ya sea como vivienda vacacional o para inquilinos permanentes, quizá también para una persona que se ocupe de la casa y la finca. De este modo, la propiedad también podría utilizarse como refugio de fin de semana, donde desconectar del ajetreo urbano y descansar. Los alrededores ofrecen muchas posibilidades de ocio y la hermosa ciudad de Bodenwerder, con su paseo junto al Weser, invita a visitarla.
La parcela, ajardinada como un parque y muy cuidada, está distribuida en dos niveles y cuenta con un huerto de flores y verduras vallado. Árboles muy antiguos, incluidos nogales y arces, enmarcan la parcela por dos lados.
Con algo de esfuerzo, esta propiedad también puede alcanzar la autosuficiencia y convertirse en el refugio perfecto para tiempos de crisis. Los propietarios han hecho perforar este año un pozo que permite independizarse del suministro externo de agua. Encontrará más información al respecto durante su visita.
Es una propiedad muy especial para amantes, con muchas posibilidades, en la que cada persona descubrirá algo diferente para sí misma. ¡Hágase su propia idea!
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