Historisches Vorwerk in stiller Tallage – Rückzugsort mit Natur, Weite und Autarkie-Potenzial

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Erbaut 1889 von den Grafen von der Schulenberg ist dieses ehemalige Vorwerk ein doch sehr untypisches Bauernhaus, das architektonisch besonders und in dieser Alleinlage in der Region einzigartig ist. Die aktuellen Eigentümer entdeckten dieses Juwel vor einigen Jahrzehnten und renovierten es liebevoll zu seiner aktuellen Pracht.

Das Erdgeschoss mit seiner Natursteinfassade umfasst einen Heizungskeller, eine Werkstatt, die Garage, eine Sauna, den Heizungskeller (Öltanks sind im Garten im Boden) sowie einen ehemaligen Stall, den man entweder als Abstellraum, Partyraum, Oldtimer-Garage oder auch wieder als Pferdestall nutzen kann.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über den ersten Stock mit einer atemberaubenden Terrasse, von der man ausschließlich über Wiesen und Wälder blickt.

Die Wohnung bietet eine Bibliothek, ein zur Terrasse voll verglastes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, ein Jagdzimmer und eine offene Küche angrenzend ans Esszimmer. Praktisch: Das vor der Wohnungseingangstür liegende Gästezimmer verfügt über ein eigenes Duschbad.

Vom Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe in den zweiten Stock, wo man hervorragend ein großzügiges Arbeits- oder Musikzimmer mit Weitblick einrichten kann. Somit eignet sich das Haus auch für Schriftsteller, Journalisten oder Komponisten und Musiker, die zum Schreiben oder Spielen Ruhe brauchen und die Augen mit dem grünen Ausblick belohnen möchten. Schnelles Internet ist dank der Starlink-Antenne vorhanden.

Im zweiten Stock befindet sich die zweite Wohnung, in der man entweder Gäste unterbringen oder die man auch vermieten kann. Ob als Ferienwohnung oder für Dauermieter, vielleicht auch für eine Person, die sich um Haus und Hof kümmert? So könnte man das Anwesen auch als Wochenend-Refugium nutzen, in dem man von der städtischen Hektik abschalten und sich erholen kann. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten und die schöne Stadt Bodenwerder mit der Weserpromenade lädt zu Besuchen ein.

Das parkähnlich angelegte, sehr gepflegte Grundstück ist auf zwei Ebenen angelegt und verfügt über einen eingezäunten Blumen- und Gemüsegarten. Sehr alter Baumbestand, mit Walnuss- und Ahornbäumen umrahmt das Grundstück an zwei Seiten.

Mit etwas Aufwand kann man mit diesem Anwesen auch Autarkie erreichen und den perfekten Rückzugsort für Krisen schaffen. Die Eigentümer haben dieses Jahr einen Brunnen bohren lassen, der von externer Wasserversorgung unabhängig macht. Hierzu mehr Informationen bei Ihrer Besichtigung.

Es ist ein ganz besonderes Liebhaberobjekt mit vielen Möglichkeiten, in dem jeder etwas anderes für sich entdeckt. Machen Sie sich selbst ein Bild!

Lage