| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 251 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1432 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 251 m² |
| Precio de compra | 345.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.374,50 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1068540
En una bonita zona de Kefenrod, esta atractiva propiedad se presenta como una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una vivienda propia como para inversores. El entorno bien cuidado y el agradable vecindario ofrecen las mejores condiciones para vivir cómodamente en un ambiente apacible.
La propiedad cuenta con una superficie total alquilable de aprox. 251 m², distribuida en tres unidades de vivienda independientes con un total de ocho habitaciones. Cabe destacar especialmente el amplio apartamento de la planta baja, disponible de inmediato, ideal para uso propio o para volver a alquilarlo a corto plazo. Las dos unidades de vivienda de las plantas superiores están alquiladas y, por tanto, aseguran ingresos regulares por alquiler, lo que ofrece una atractiva combinación de vivienda e inversión.
El buen equipamiento, moderno y actual, garantiza un elevado confort en el día a día. En 2021 se instaló aire acondicionado en el apartamento de la planta baja. Además de una habitación de invitados y una sala de ocio, la planta sótano ofrece más espacios de almacenamiento y también la posibilidad de crear una unidad de vivienda adicional. Otro punto a favor es la instalación fotovoltaica ya instalada, que contribuye a la generación sostenible de energía y puede ayudar a reducir los gastos corrientes a largo plazo.
La zona exterior destaca por una parcela de aprox. 1.432 m², que ofrece mucho espacio para el descanso y para diseñarla a gusto. Un balcón y el jardín, cuidadosamente diseñado, con terraza, un pequeño estanque y una caseta de jardín crean un ambiente idílico e invitan a disfrutar de la estancia. La caseta de jardín ofrece un práctico espacio de almacenamiento para herramientas y accesorios de jardinería.
Esta atractiva oferta se completa con excelentes opciones de aparcamiento: hay seis garajes y dos plazas de aparcamiento exteriores adicionales a disposición de residentes e invitados. En conjunto, se trata de una propiedad versátil en una zona tranquila que destaca por combinar una unidad de vivienda disponible de inmediato, ingresos por alquiler ya existentes, una amplia parcela y un equipamiento sostenible, y ofrece numerosas posibilidades de uso.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
