| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 104 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 567.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.451,92 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa vivienda se encuentra en la 1.ª planta de un complejo residencial en el barrio Waldkolonie de Putzbrunn. El complejo se construyó en 1972 con un nivel de calidad superior (parcialmente aterrazado) y hoy está en un estado muy atractivo, con árboles ya maduros.
Actualmente, la fuente de energía es el gas (clase de eficiencia energética E). Sin embargo, ya se ha aprobado y preparado el cambio del sistema de calefacción a calefacción urbana. Se realizará este año o, a más tardar, el próximo. Esto le exime del riesgo de tener que realizar adaptaciones exigidas por ley. El cambio se financiará íntegramente con la reserva de mantenimiento acumulada.
La vivienda en sí está retranqueada junto a una zona de velocidad limitada a 30 km/h y está orientada al este y al sur. Se renovó y modernizó en 2021. También se sustituyeron y ampliaron todas las instalaciones eléctricas y sanitarias. Junto con la conexión a la red de calefacción urbana, ya se han realizado las principales inversiones para disfrutar de una buena calidad de vida. ¡Entre y empiece a disfrutar de su nuevo hogar!
La amplitud de la distribución de la vivienda se aprecia desde el acogedor recibidor de entrada. Desde allí se accede a la cocina, al aseo de invitados y al trastero, y, a través de un pasillo, a un segundo recibidor. Este segundo recibidor (la habitación «a medias») da acceso al baño y al dormitorio, así como al salón y a la habitación infantil/de trabajo. El salón, realmente amplio, le ofrece mucho espacio para diseñarlo con creatividad. En el lado sur cuenta con un ventanal que ocupa todo el ancho de la estancia y da a la logia. Su tamaño y la protección parcial contra las inclemencias del tiempo permiten darle múltiples usos. El revestimiento de piedra natural clara y el ligero dosel de hojas de la acacia cercana crean un ambiente muy agradable tanto en el interior como en el exterior.
La sensación de amplitud que transmite esta distribución ha sorprendido gratamente a todos los visitantes hasta ahora.
Desde todas las ventanas se ven árboles de hoja caduca.
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567.000 € De particular: amplio piso de 3,5 habitaciones en Putzbrunn: modernizado y con seguridad de planificación gracias a la calefacción urbana85640 Putzbrunn– Waldkolonie
929.900 € *LISTA PARA OCUPAR EN BREVE* VIVIENDA DE 3,5 HABITACIONES CON CARÁCTER DE LOFT, TERRAZA EN LA AZOTEA PROTEGIDA + BALCÓN85640 Putzbrunn-Oedenstockach– Oedenstockach
