Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 88 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1950 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 269.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,056.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Este atractivo apartamento combina una vivienda espaciosa con una ubicación tranquila y verde cerca del centro de Braunschweig.
El apartamento se encuentra en la 1.ª planta de un edificio multifamiliar bien cuidado y dispone de una superficie habitable de aprox. 88 m². En 2015 fue modernizado integralmente y hoy se presenta en un estado muy cuidado con equipamiento de alta calidad.
Un punto destacado especial es el amplio baño con luz natural y una superficie de más de 12 m². Fue rediseñado en 2015 y dispone de una cómoda cabina de ducha de vidrio con ducha de lluvia/ducha de mano así como grifería termostática, bañera de esquina, lavabo con mueble bajo, un WC y un toallero calefactable de diseño. Una calefacción eléctrica por suelo radiante con control programable proporciona un confort adicional. Baldosas de gran formato y un acabado de paredes de alta calidad con revoque noble confieren al baño un aspecto moderno.
La espaciosa cocina-comedor ofrece con más de 19 m² mucho espacio para cocinar, comer y relajarse. La cocina empotrada de alta calidad en un atemporal antracita dispone de una isla de cocina con encimera de madera así como electrodomésticos empotrados modernos (Miele, Neff), entre ellos placa de inducción, horno, cajón calentador y lavavajillas. La combinación frigorífico-congelador con frontal de acero inoxidable también está ya incluida en el precio de compra.
Para uso compartido, los residentes disponen de un pequeño jardín con cobertizo así como de plazas para bicicletas delante de la casa.
Gracias a la moderna conexión de banda ancha con velocidades de hasta 1 Gbit/s, el piso también es ideal para teletrabajo y aplicaciones digitales.
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El piso se encuentra en la Hugo-Luther-Straße, en el emergente Westliches Ringgebiet de Braunschweig. La ubicación convence por su posición tranquila, alejada de las vías principales de tráfico, en un patio interior con buenas posibilidades de aparcamiento.
El barrio ha beneficiado considerablemente en los últimos años de las amplias medidas de desarrollo urbano del programa de fomento „Soziale Stadt – Westliches Ringgebiet“. Numerosas inversiones públicas y privadas han revalorizado de forma sostenible el entorno residencial.
特别mente atractiva es la proximidad inmediata al Ringgleis. El acceso se encuentra a solo unos 200 metros. El sendero peatonal y ciclista, completamente accesible y de unos 22,5 kilómetros de longitud, que rodea el área urbana, conecta numerosos barrios residenciales, zonas verdes y áreas importantes de la ciudad entre sí, y ofrece excelentes posibilidades de ocio y descanso.
También el Braunschweiger Bürgerpark, uno de los parques más grandes y tradicionales de la ciudad, se alcanza en unos 13 minutos a pie. A unos minutos más a pie se encuentra el centro de Braunschweig con su zona peatonal.
Todas las instalaciones de uso diario se encuentran en las inmediaciones. Escuelas, guarderías, médicos, comercios y paradas del transporte público son fácilmente accesibles. Además, numerosas tiendas especializadas, cafés y restaurantes garantizan una alta calidad de vida.
