| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Anno costruito | 1950 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 259.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.943,18 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente appartamento coniuga un’abitazione spaziosa con una posizione tranquilla e verde nelle vicinanze del centro di Braunschweig.
L’appartamento si trova al 1° piano di un condominio ben tenuto e dispone di una superficie abitabile di circa 88 m². Nel 2015 è stato ampiamente modernizzato e oggi si presenta in condizioni eccellenti, con dotazioni di livello superiore.
Un punto di forza particolare è l’ampio bagno con luce naturale, di oltre 12 m². È stato ristrutturato nel 2015 e dispone di una confortevole cabina doccia in vetro con soffione a pioggia/doccia a mano e rubinetteria termostatica, vasca angolare, lavabo con mobile sottolavabo, WC e radiatore scaldasalviette di design. Un riscaldamento elettrico a pavimento con comando programmabile garantisce ulteriore comfort. Le piastrelle di grande formato e la pregiata finitura delle pareti con intonaco decorativo conferiscono al bagno un aspetto moderno.
La spaziosa cucina abitabile offre oltre 19 m² di spazio per cucinare, mangiare e soggiornare. La cucina componibile di alta qualità, in un intramontabile color antracite, dispone di un’isola con piano di lavoro in legno e moderni elettrodomestici da incasso (Miele, Neff), tra cui piano cottura a induzione, forno, cassetto scaldavivande e lavastoviglie. Anche la combinazione frigorifero-congelatore con frontale in acciaio inox è già inclusa nel prezzo di acquisto.
A disposizione comune degli abitanti vi sono un piccolo giardino con tettoia e posti per biciclette davanti alla casa.
Grazie alla moderna connessione a banda larga con velocità fino a 1 Gbit/s, l'appartamento è ideale anche per l'home office e le applicazioni digitali.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in Hugo-Luther-Straße, nel quartiere occidentale Ringgebiet di Braunschweig, in fase di sviluppo. La posizione convince per la sua tranquillità, lontano dalle strade principali, in un cortile interno con buone possibilità di parcheggio.
Negli ultimi anni il quartiere ha beneficiato notevolmente delle ampie misure di sviluppo urbano del programma di finanziamento „Soziale Stadt – Westliches Ringgebiet“. Numerosi investimenti pubblici e privati hanno valorizzato in modo duraturo l'ambiente residenziale.
Particolarmente attraente è la vicinanza immediata al Ringgleis. L'accesso si trova a soli circa 200 metri. Il percorso pedonale e ciclabile lungo circa 22,5 chilometri, completamente privo di barriere architettoniche e disposto attorno all'area urbana, collega numerose zone residenziali, aree verdi e importanti quartieri della città, offrendo eccellenti possibilità per il tempo libero e il relax.
Anche il Bürgerpark di Braunschweig, una delle aree verdi più grandi e ricche di tradizione della città, è raggiungibile in circa 13 minuti a piedi. A pochi minuti di cammino si trova il centro di Braunschweig con la sua zona pedonale.
Tutti i servizi necessari per le esigenze quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze. Scuole, asili, medici, negozi e fermate dei mezzi di trasporto pubblico sono comodamente raggiungibili. Inoltre, numerosi negozi specializzati, caffè e ristoranti garantiscono un'elevata qualità della vita.
170.000 € Vermietete 3 Zimmer Wohnung in top Lage38118 Braunschweig
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