| Zona de terreno | 3106 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 926 m² |
| Precio de compra | 699.000 € |
|---|---|
| Comisión | 2,5% (2,5 % des beurkundeten Kaufpreises) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNos complace poder ofrecerle esta propiedad tan especial. La casa fue construida sólidamente en 1906, renovada integralmente entre 1985 y 1992 y, entre 2014 y 2022, los actuales propietarios realizaron obras de saneamiento y renovación en algunas zonas; encontrará un desglose detallado al respecto en el exposé completo.
La antigua posada le ofrece aprox. 620 m² de superficie comercial, compuesta por aprox. 372 m² en la planta baja, aprox. 127 m² de superficie de galería y aprox. 121 m² de piscina; además, dispone de aprox. 269 m² de superficie habitable en la planta superior y aprox. 37 m² de superficie de almacenamiento en el sótano.
Además de oficinas y almacenes, esta propiedad le ofrece para su actividad comercial incluso la posibilidad de organizar, por ejemplo, eventos con salón, cocina gastronómica y aseos.
Asimismo, en un edificio independiente construido sólidamente en el jardín, dispone de una zona de spa con una piscina de 16 metros con sistema de contracorriente, sauna y zona de ducha/aseo.
La antigua bolera, convertida en galería y equipada con una iluminación especial, permite el acceso en vehículo a través de la parte posterior de la parcela, por lo que aquí, por ejemplo, también podrían exponerse turismos.
Los aprox. 269 m² de superficie habitable de la planta superior se distribuyen en una zona de estar de aprox. 100 m², cuatro dormitorios, una cocina equipada con cocina amueblada, tres baños, un aseo de invitados, dos pasillos y un lavadero.
El complejo en su conjunto resulta muy adecuado para realizar proyectos de viviendas comunitarias, establecer un centro asistencial, como por ejemplo un centro de atención diurna, o abrir un centro de tratamientos con fisioterapia, ergoterapia y piscina terapéutica/de ejercicio.
Estaremos encantados de asesorarle y ayudarle con sus ideas; además, ya existen planos para la conversión en cinco unidades residenciales, que también estaremos encantados de explicarle si está interesado.
En la parte posterior de la parcela se construyeron dos garajes; encontrará plazas de aparcamiento adicionales con wallbox en el granero situado en el lado derecho de la casa. El jardín cuenta con zonas de césped y arbustos y árboles, y le ofrece numerosas posibilidades de diseño.
Si nos envía una solicitud, le remitiremos de inmediato el exposé completo con más información. Déjese convencer además de esta propiedad única durante una visita personalizada.
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