| Superficie di trama | 3106 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 926 m² |
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Commissione | 2,5% (2,5 % des beurkundeten Kaufpreises) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSiamo lieti di potervi offrire questo immobile particolare. La casa è stata costruita in modo massiccio nel 1906, sottoposta a una ristrutturazione completa tra il 1985 e il 1992 e, negli anni 2014-2022, dagli attuali proprietari in alcuni ambiti è stata risanata e rinnovata; un elenco dettagliato di ciò lo troverete nell’esposizione completa.
L’ex locanda offre ca. 620 m² di superficie commerciale, composta da ca. 372 m² al piano terra, ca. 127 m² di superficie galleria e ca. 121 m² di piscina; inoltre dispone di ca. 269 m² di superficie abitabile al piano superiore e ca. 37 m² di locale di deposito nel seminterrato.
Questo immobile vi offre per la vostra attività commerciale, oltre a spazi per uffici e magazzino, persino la possibilità, ad esempio, di svolgere eventi con sala, cucina gastronomica e WC.
Inoltre, è a vostra disposizione un’area spa con una corsia piscina di 16 metri con impianto controcorrente, sauna e area doccia/WC in un edificio separato, costruito in modo massiccio, nel giardino.
L’ex pista da bowling, trasformata in galleria e dotata di un’illuminazione particolare, è accessibile dal terreno sul retro, così che qui, ad esempio, potrebbero essere esposte anche auto.
I ca. 269 m² di superficie abitabile al piano superiore si suddividono in una zona living di ca. 100 m², quattro camere da letto, una cucina dotata di cucina componibile, tre bagni, un bagno per gli ospiti, due corridoi e un locale lavanderia.
L’intero complesso si presta molto bene per realizzare progetti abitativi comunitari, per avviare una struttura di assistenza come ad esempio un centro diurno, oppure per aprire un centro terapeutico con fisioterapia, ergoterapia e piscina terapeutica/per il movimento.
Per le vostre idee saremo lieti di offrirvi consigli e supporto; esistono inoltre già progetti per la trasformazione in cinque unità abitative, che saremo lieti di illustrarvi in caso di interesse.
Nella parte posteriore del terreno sono state costruite due autorimesse, ulteriori posti auto con wallbox si trovano nel fienile, situato sul lato destro della casa. Il giardino presenta superfici a prato e alberi o arbusti e vi offre numerose possibilità di progettazione.
Se ci inviate una richiesta, vi invieremo immediatamente l’esposizione completa con ulteriori informazioni. Lasciatevi inoltre convincere da questo immobile unico durante una visita personale.
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