A partir de 6,6% de rentabilidad en ubicación TOP - centro de la ciudad – Foto 1

A partir de 6,6% de rentabilidad en ubicación TOP - centro de la ciudad

Am Marktplatz 2176661 PhilippsburgBaden-Württemberg
Precio de compra
419.000 €
habitaciones
7
TraumImmo ID: 44RQUUM
ID de socio: i09804386

Publicado el 05/06/2026 · Última comprobación 22/09/2026

Anuncio:
RegionalImmobilien24

Datos principales

habitaciones7
Cocina equipada

Superficie de suelo utilizable200 m²

Precio de compra "

Precio de compra419.000 €
Comisión4,76%

Calcular financiación y gastos de compra

Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.

El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.

Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.

Más calculadoras y suposiciones de financiación

Sobre este espacio

El edificio residencial y comercial fue construido en el año 1989 y se encuentra en buen estado.
En este caso, en la planta baja se ofrecen para la venta los espacios de una unidad de consulta, incl. 5 plazas de aparcamiento subterráneo, mientras que las plantas superiores se utilizan predominantemente como viviendas.
El inmueble se encuentra en una parcela de esquina, lo que permite el acceso a la unidad comercial desde varios lados.
Además, un pasaje (87,20qm), que atraviesa la planta baja, conduce directamente a la consulta.
Una escalera permite el acceso a los trasteros y al aparcamiento subterráneo.
La consulta tiene una superficie de 200,28 qm. A esta se le asignan 6 plazas de aparcamiento exteriores (derecho de uso exclusivo) en el patio, 5 plazas de aparcamiento subterráneo y trasteros.
Los espacios están alquilados desde abril de 1992 a una médica de medicina general, y por lo tanto gozan de treinta años de confianza.
Existe un contrato de arrendamiento válido desde marzo de 2003.
La atención al inquilino, incluida la administración, se realiza a través de una administración de fincas.
Un conserje fiable mantiene el inmueble y las instalaciones y se ocupa de las necesidades de los propietarios.


Ubicación

Zona y rutas

Planifique una ruta

Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.

¿Te interesa este inmueble?
Contactar con el anunciante
Anuncio:
RegionalImmobilien24
Calcular la financiación