Доходность от 6,6% в ЛУЧШЕМ месте — центр города – Фото 1

Доходность от 6,6% в ЛУЧШЕМ месте — центр города

Am Marktplatz 2176661 PhilippsburgBaden-Württemberg
Цена покупки
419.000 €
Комнаты
7
Идентификатор травмиммо: 44RQUUM
Партнерский ID: i09804386

Опубликовано на 05/06/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Комнаты7
Приспособленная кухня

Полезная площадь200 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки419.000 €
Комиссия4,76%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом пространстве

Жилое и коммерческое здание построено в 1989 году и находится в хорошем состоянии.
На первом этаже продаются помещения медицинской практики, включая 5 парковочных мест в подземном гараже, при этом расположенные выше этажи преимущественно используются как жилые помещения.
Объект расположен на угловом участке, благодаря чему доступ к коммерческому помещению возможен с нескольких сторон.
Кроме того, через первый этаж проходит пассаж (87,20 кв. м), ведущий непосредственно к практике.
Лестничная клетка обеспечивает доступ к подвальным помещениям и подземному гаражу.
Площадь практики составляет 200,28 кв. м. К ней относятся 6 открытых парковочных мест (право исключительного пользования) во дворе, 5 парковочных мест в подземном гараже и подвальные помещения.
Помещения с апреля 1992 года сдаются в аренду врачу общей практики, что свидетельствует о тридцатилетнем доверии.
Действующий договор аренды заключён с марта 2003 года.
Обслуживание арендатора, включая управление, осуществляется управляющей компанией.
Надёжный управляющий следит за объектом и прилегающими территориями и занимается вопросами собственников.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования