| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 350 m² |
| Año construido | 2001 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 9 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 890 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 7 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 699.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.997,14 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Exclusiva vivienda unifamiliar con vivienda independiente, jardín de invierno, gran piscina cubierta y climatizada y sistema fotovoltaico/cargadores Wallbox
Sótano + planta baja + buhardilla
▪ Construcción: construcción maciza de ladrillo de 36,5 cm
▪ Tejado: tejado a dos aguas con estructura vista y aislamiento sobre el tejado
▪ Superficie habitable: aprox. 350 m²
▪ Superficie de la parcela: aprox. 890 m²
Jardín ajardinado y cuidado, tipo parque.
La parcela está completamente cubierta de vegetación y vallada
▪ Primera ocupación en 2001
▪ Jardín de invierno en esquina
▪ Calefacción: calefacción central de gasóleo de la empresa Buderus, año 2000, con
calefacción por suelo radiante y control electrónico, así como
radiadores adicionales parciales, instalación solar para
agua caliente, tuberías modernas de plástico
▪ Estufa de azulejos con insertable, pieza única en el salón
▪ Estado: Muy bien cuidado y renovado
▪ Aislamiento: Aislamiento sobre el tejado, revestido de aluminio
▪ Revestimientos de suelo: granito, parquet, baldosas, nuevo revestimiento de vinilo de alta calidad con aspecto de madera auténtica
▪ Ventanas: Ventanas de plástico con travesaños y doble acristalamiento, de color blanco, con persianas enrollables, algunas eléctricas
Baños nuevos de categoría superior, aseo de invitados, baño de invitados con lavabo macizo de "granito" negro Nero Assoluto con lavabo Duravit/ grifería Axor P. Starck V2 y azulejos de diseño Keith Haring,
baño infantil con ducha, baño principal en la buhardilla equipado
exclusivamente con lavabo doble macizo de "granito" negro Nero Assoluto con dos lavabos Duravit/ grifería Axor P.Starck V1, así como ducha abierta a ras de suelo maciza de Nero Assoluto con grifería de ducha Axor y gran bañera esquinera con conducto para ropa
baño de alta calidad con lavabo doble, ducha abierta a ras de suelo y bañera en el sótano/vivienda independiente
▪ Piscina exterior (8mx4mx1,50m) con bomba de calor propia, año 2022,
y revestimiento nuevo 2021/22
La técnica de la piscina se encuentra en la caseta de jardín
▪ Grandes zonas de terraza, algunas con zonas de estar exteriores cubiertas
▪ Sótano seco
▪ 2 cocinas-comedor modernas incluidas
▪ Gran garaje doble, completamente subterráneo, con dos
puertas eléctricas, así como cargadores Wallbox y acceso directo a la zona de entrada de la vivienda
▪ Caseta de jardín con tejado a dos aguas y zona de estar exterior, equipada con luz y electricidad
▪ Instalación fotovoltaica: En la vivienda se encuentra una instalación fotovoltaica del año
2020 con 9,9 kW + batería de 8 kW
Adecuado para:
Vivienda y negocio, vivienda para familias numerosas,
vivienda para dos generaciones, vivienda y alquiler,
así como alquiler completo
Venta de particular, ¡sin comisión adicional de agencia!
Más información con todos los datos de contacto:
Nombre, dirección y número de teléfono.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ciudad de Vilshofen a.d.Donau, distrito de Alkofen
La casa se encuentra en una zona residencial tranquila y cuidada en las afueras (calle sin salida) de
Alkofen.
Una residencia ideal para familias
▪ Infraestructura:
Todos los establecimientos comerciales y de servicios
Guardería y escuela primaria
▪ Transporte público
Autobús escolar a aprox. 500 m
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