| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 106 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 392.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.684,21 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn piso que, ante todo, sabe hacer una cosa: funcionar. Y precisamente allí donde la demanda está garantizada de forma permanente: en pleno barrio Südweststadt de Karlsruhe. Difícilmente podría estar más céntrico, las distancias son cortas, las conexiones excelentes y eso convierte a este piso de 4 habitaciones en una inversión de capital estable y segura de cara al futuro.
Situado en la 5.ª planta de un edificio de viviendas plurifamiliar bien cuidado y cómodamente accesible mediante ascensor, el piso convence por una distribución claramente estructurada y favorable para el alquiler. Todas las estancias son accesibles directamente desde el amplio recibidor: sin habitaciones de paso ni concesiones. Precisamente esta estructura lo hace ideal para utilizarlo como piso compartido para estudiantes o para alquiler amueblado temporal.
Actualmente, el piso ya se utiliza con éxito como piso compartido para 4 personas. Tres habitaciones grandes y otra algo más compacta ofrecen espacio suficiente para un alquiler atractivo. El amplio recibidor sirve al mismo tiempo como punto de encuentro común, por ejemplo, como comedor, un valor añadido que a menudo se subestima en la vida cotidiana de un piso compartido.
La cocina es funcional y ofrece acceso directo al gran balcón orientado al oeste. Aquí, los residentes no solo disfrutan de mucho sol, sino también de unas amplias vistas sobre los tejados de la ciudad hasta las estribaciones de la Selva Negra. Gracias a su ubicación en una planta alta, el piso es agradablemente luminoso y, en conjunto, transmite una sensación de amplitud.
Actualmente, el piso está alquilado y, gracias a su uso, ubicación y distribución, ofrece una base sólida para obtener ingresos de alquiler estables, tanto hoy como en el futuro.
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189.000 € Ático en bruto (aprox. 79 m²) para acondicionar por cuenta propia en Südweststadt / + opción de ampliación en la buhardilla76137 Karlsruhe
189.000 € Ático en bruto (aprox. 79 m²) para acondicionar por cuenta propia en Südweststadt / + opción de ampliación en la buhardilla76137 Karlsruhe– Südweststadt
479.000 € ¡Sin comisión! Piso antiguo de 3 habitaciones (aprox. 102 m²), incl. balcón y garaje, en Südweststadt76137 Karlsruhe– Südweststadt
