| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 79 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 189.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.397,87 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl espacio en bruto de la buhardilla a la venta se encuentra en la 4.ª planta de un edificio residencial bien cuidado en el barrio Südweststadt de Karlsruhe. El edificio fue construido en 1936 y cuenta con un total de 10 viviendas.
La antigua unidad de habitación abuhardillada ofrece una superficie habitable de aprox. 78,82 m², que puede acondicionarse como vivienda de 2 o 3 habitaciones. La distribución y el equipamiento de la vivienda pueden diseñarse según las preferencias propias durante las obras. El forjado de la planta superior de toda la buhardilla ya se aisló hace algunos años.
El espacio bajo la cumbrera situado sobre la vivienda tiene una superficie en planta de aprox. 49,30 m² y también forma parte de la propiedad privativa de la vivienda. Puede utilizarse como trastero o bien ofrece una opción adicional de ampliación de la vivienda. Aquí podría habilitarse una 4.ª habitación, con lo que se obtendrían otros aprox. 16,30 m² de superficie habitable, a los que se podría acceder directamente desde la vivienda mediante una pequeña escalera.
Según información escrita del Ayuntamiento de Karlsruhe, las obras de acondicionamiento pueden realizarse sin necesidad de procedimiento administrativo, es decir, no se requiere licencia de obras.
La vivienda incluye dos trasteros en el sótano de aprox. 8,60 m² y aprox. 6,27 m².
Se puede adquirir adicionalmente una plaza de aparcamiento para turismos por 5.000 €.
En conjunto, el edificio residencial se encuentra en muy buen estado de conservación. En los últimos años, entre otras cosas, se aisló el forjado de la planta superior, se renovaron las ventanas de las plantas tipo, se llevaron a cabo obras de renovación de los balcones y la fachada y se rehabilitó el patio.
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189.000 € Ático en bruto (aprox. 79 m²) para acondicionar por cuenta propia en Südweststadt / + opción de ampliación en la buhardilla76137 Karlsruhe– Südweststadt
479.000 € ¡Sin comisión! Piso antiguo de 3 habitaciones (aprox. 102 m²), incl. balcón y garaje, en Südweststadt76137 Karlsruhe– Südweststadt
599.000 € Park Arkaden - vivir con estilo, llegar relajadamente76137 Karlsruhe / Südstadt
