| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 106 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 392.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 684,21 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn appartement qui sait surtout faire une chose : fonctionner. Et précisément là où la demande est durablement présente – en plein cœur du quartier sud-ouest de Karlsruhe. Difficile d’être plus central, les trajets sont courts, la desserte excellente, et c’est בדיוק ce qui fait de ce 4 pièces un investissement locatif stable et pérenne.
Situé au 5e étage d’un immeuble collectif bien entretenu et facilement accessible par ascenseur, l’appartement séduit par une distribution claire et adaptée à la location. Toutes les pièces sont accessibles directement depuis le grand hall d’entrée – pas de pièces en enfilade, pas de compromis. C’est précisément cette structure qui le rend idéal pour une colocation étudiante ou pour de la location meublée de courte durée.
Actuellement, l’appartement est déjà exploité avec succès comme colocation de 4 personnes. Trois grandes chambres et une autre, un peu plus compacte, offrent suffisamment d’espace pour une location attractive. Le large hall d’entrée sert en même temps de lieu de rencontre commun, par exemple comme coin repas – une plus-value souvent sous-estimée au quotidien en colocation.
La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et offre un accès direct au grand balcon orienté ouest. Ici, les occupants profitent non seulement de beaucoup de soleil, mais aussi d’une large vue sur les toits de la ville jusqu’aux contreforts de la Forêt-Noire. Grâce à sa situation à l’étage supérieur, l’appartement est agréablement lumineux et dégage dans l’ensemble une belle impression d’espace.
L’appartement est actuellement loué et offre, par son usage, son emplacement et sa distribution, une base solide pour des revenus locatifs stables – aujourd’hui comme à l’avenir.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
189.000 € Volume brut sous les combles (env. 79 m²) à aménager soi-même dans le quartier Südweststadt / + possibilité d’aménagement dans le faîtage76137 Karlsruhe
189.000 € Volume brut sous les combles (env. 79 m²) à aménager soi-même dans le quartier Südweststadt / + possibilité d’aménagement dans le faîtage76137 Karlsruhe– Südweststadt
479.000 € Sans commission ! Appartement ancien de 3 pièces (env. 102 m²), balcon et garage inclus, dans le Südweststadt76137 Karlsruhe– Südweststadt
