| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 250 m² |
|---|
| Precio de compra | 359.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.475,86 €/m² |
| Comisión | 2,975% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEncantadora casa unifamiliar en el corazón de la hermosa Selva Negra
¡Bienvenidos a esta joya cuidadosamente renovada en la pintoresca localidad balnearia de Bad Wildbad! Esta impresionante propiedad con entramado de madera, construida en 1900, destaca por una renovación integral realizada entre 2005 y 2013. No se escatimó en nada: fachada aislada, nuevas tejas, instalaciones y ventanas completamente renovadas; todo está modernizado y en un estado excelente.
Vivir y sentirse a gusto en tres niveles
Planta baja
Acceda a esta encantadora propiedad a través del imponente portal de entrada eléctrico de acero inoxidable y déjese sorprender en el interior por la generosa distribución de los espacios. La planta baja ofrece un concepto diáfano que combina armoniosamente la cocina, el comedor y el salón. Un aseo de invitados completa la oferta de espacios de esta planta.
Primera planta
En la primera planta le esperan dos amplios dormitorios y un lujoso cuarto de baño que no deja nada que desear. La combinación del entramado de madera histórico y el confort moderno crea una atmósfera residencial única.
Buhardilla
La buhardilla acondicionada ofrece dos habitaciones adicionales, ideales para niños, invitados o despachos para trabajar desde casa, y aprovecha óptimamente el espacio disponible.
Sótano
El sótano es otro de los aspectos destacados de esta propiedad: una sauna privada con ducha y un aseo independiente ofrecen bienestar en el propio hogar. Una entrada exterior al sótano permite un acceso práctico.
Edificio auxiliar y zona exterior
El edificio auxiliar de 70 m² puede utilizarse de diversas maneras, ya sea como garaje o taller. Además, el patio ofrece plazas de aparcamiento para dos vehículos. Un cobertizo independiente sirve como almacén para leña, de modo que podrá alimentar en cualquier momento la estufa de leña de la zona de estar. Asimismo, los radiadores eléctricos de mármol y un calentador de agua eléctrico instantáneo proporcionan una agradable calefacción y agua caliente.
Eficiencia energética
El certificado de demanda energética (expedido el 16.08.2024, válido hasta el 16.08.2034, clase energética F) indica una demanda de 181,1 kWh (m²*a), respaldada por la elevada eficiencia del sistema de calefacción y la renovación integral.
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