| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 106 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 889 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 75 m² |
| Precio de compra | 179.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.688,68 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa unifamiliar, construida aproximadamente en 1965 con una sólida estructura de ladrillo, se encuentra en una parcela de 889 m² y ofrece, con unos 106 m² de superficie habitable, el lugar ideal para quienes desean combinar tranquilidad, naturaleza y una agradable sensación de hogar.
El edificio, construido sobre una cimentación de granito, cuenta con paredes exteriores de aproximadamente 60 cm de grosor, que proporcionan estabilidad y un clima interior agradable. El corazón de la zona de estar es la acogedora estufa de calefacción con chimenea, que en los días frescos proporciona un calor reconfortante e incluso lo transmite a la planta superior a través de una salida de aire. El suministro de calefacción se complementa con una calefacción central de gas y un depósito de gas licuado en propiedad.
También desde el punto de vista técnico, la propiedad está bien equipada. Una moderna instalación fotovoltaica con una potencia de aproximadamente 5 kW, detectores de humo interconectados y un sistema de alarma garantizan confort, seguridad y un estándar residencial actual. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento y acabado de imitación madera, así como algunas ventanas de madera existentes, subrayan el carácter cuidado de la casa.
Un aspecto destacado es la amplia zona exterior. La impresionante piscina de aproximadamente 12 x 6 metros invita a relajarse y disfrutar durante los cálidos días de verano. La caseta de jardín y la chimenea exterior ofrecen posibilidades adicionales para pasar agradables momentos con la familia y los amigos. Una particularidad poco frecuente es el medio cauce de arroyo perteneciente a la propiedad, con derecho de aprovechamiento del agua, que confiere a esta finca un encanto muy especial.
Para los vehículos hay disponible un carport cerrado con puerta eléctrica y espacio para tres o cuatro coches. Los profesionales y aficionados al bricolaje se benefician del taller existente y de otros aproximadamente 75 m² de superficie útil ampliable. Esto abre diversas posibilidades de uso. La oferta se completa con una depuradora de aguas residuales de tres cámaras con control por aire y sistema de supervisión.
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