| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 106 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 889 m² |
|---|---|
| Surface utile | 75 m² |
| Prix d'achat | 179.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 688,68 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesConstruite vers 1965 en maçonnerie massive de briques, cette maison individuelle se trouve sur un terrain de 889 m² et offre, avec environ 106 m² de surface habitable, un lieu idéal pour tous ceux qui souhaitent associer calme, nature et confort de vie.
Édifié sur des fondations en granit, le bâtiment dispose de murs extérieurs d’environ 60 cm d’épaisseur, qui assurent stabilité et climat intérieur agréable. Le cœur de l’espace de vie est le poêle-cheminée convivial, qui diffuse une chaleur agréable lors des journées fraîches et la transmet même jusqu’à l’étage supérieur par une sortie d’air. Le chauffage est complété par un chauffage central au gaz avec citerne de gaz liquéfié en propriété.
Sur le plan technique également, le bien est bien équipé. Une installation photovoltaïque moderne d’environ 5 kW, des détecteurs de fumée interconnectés ainsi qu’un système d’alarme assurent confort, sécurité et un niveau d’habitat contemporain. Les fenêtres en PVC à double vitrage imitation bois ainsi que certaines fenêtres en bois soulignent le caractère soigné de la maison.
L’espace extérieur généreux constitue un véritable atout. L’impressionnante piscine d’environ 12 x 6 mètres invite à la détente et au plaisir lors des chaudes journées d’été. L’abri de jardin et la cheminée extérieure offrent des possibilités supplémentaires pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une particularité rare est la moitié du cours d’eau, faisant partie de la propriété et assortie d’un droit d’eau, qui confère à ce domaine un charme tout particulier.
Pour les véhicules, un carport fermé avec portail électrique et une capacité de trois à quatre voitures est disponible. Les artisans apprécieront l’atelier existant ainsi qu’environ 75 m² supplémentaires de surface utile aménageable. Cela ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation. L’offre est complétée par une station d’épuration à trois chambres commandée par air, avec système de surveillance.
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