Будинок із особливим шармом, великою кількістю простору та винятковими можливостями в Гільдбрандсґрюні – Фотографія 1

Будинок із особливим шармом, великою кількістю простору та винятковими можливостями в Гільдбрандсґрюні

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.95213 Münchberg / HildbrandsgrünBayern
Ціна продажу
179.000 €
житлова площа
106 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: 47QKDYF
ID партнера: 605910254

Дата публікації 26/08/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа106 m²
спальні2
Кімната3
ванні кімнати1

земельна площа889 m²
Корисна площа75 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу179.000 €
ціна за м²1.688,68 €/m²
Комісія3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Односімейний будинок, зведений приблизно у 1965 році в масивній цегляній конструкції, розташований на земельній ділянці площею 889 м² і завдяки житловій площі близько 106 м² є ідеальним місцем для всіх, хто прагне поєднати спокій, природу та затишну атмосферу проживання.

Будівля, зведена на гранітному фундаменті, має зовнішні стіни завтовшки приблизно 60 см, які забезпечують стабільність і приємний мікроклімат у приміщеннях. Серцем житлової зони є затишна опалювальна піч-камін, яка в прохолодні дні поширює приємне тепло й через повітропровід передає його навіть на верхній поверх. Теплопостачання доповнює центральне газове опалення з резервуаром для зрідженого газу у власності.

Технічно нерухомість також добре оснащена. Сучасна фотоелектрична установка потужністю близько 5 кВт, взаємопов’язані датчики диму та сигналізація забезпечують комфорт, безпеку й сучасний рівень проживання. Вікна з ПВХ із подвійним склінням, виконані під дерево, а також частково наявні дерев’яні вікна підкреслюють доглянутий характер будинку.

Особливою родзинкою є простора прилегла територія. Вражаючий басейн розміром приблизно 12 x 6 метрів запрошує відпочити й насолодитися теплими літніми днями. Садовий будиночок і вуличний камін створюють додаткові можливості для приємного проведення часу з родиною та друзями. Рідкісною особливістю є половина русла струмка, що належить власнику, із правом на використання води, яка надає цьому об’єкту особливого шарму.

Для автомобілів доступний закритий навіс для автомобілів з електричними воротами та місцем для трьох-чотирьох автомобілів. Майстри оцінять наявну майстерню, а також ще близько 75 м² корисної площі, придатної для розширення. Це відкриває різноманітні можливості використання. Пропозицію доповнює трикамерна очисна установка з пневматичним керуванням і системою моніторингу.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Münchberg / Hildbrandsgrün

Усі оголошення у Münchberg / Hildbrandsgrün
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси