| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 106 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 889 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 75 m² |
| Prezzo di acquisto | 179.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.688,68 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare, costruita intorno al 1965 con solida struttura in mattoni, sorge su un terreno di 889 m² e offre, con circa 106 m² di superficie abitabile, il luogo ideale per chi desidera coniugare tranquillità, natura e una piacevole sensazione di comfort abitativo.
L'edificio, realizzato su fondamenta in granito, dispone di pareti esterne spesse circa 60 cm, che garantiscono stabilità e un clima interno piacevole. Il cuore della zona giorno è la confortevole stufa-caminetto, che nelle giornate fredde diffonde un piacevole calore convogliandolo, tramite un'uscita d'aria, persino al piano superiore. Il riscaldamento è integrato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas con serbatoio di gas liquido di proprietà.
Anche dal punto di vista tecnico, l'immobile è ben equipaggiato. Un moderno impianto fotovoltaico con una potenza di circa 5 kW, rilevatori di fumo interconnessi e un sistema d'allarme garantiscono comfort, sicurezza e uno standard abitativo al passo con i tempi. Le finestre in PVC con doppi vetri effetto legno, così come alcune finestre in legno presenti, sottolineano il carattere ben curato della casa.
Un punto di forza è l'ampia area esterna. L'impressionante piscina di circa 12 x 6 metri invita a rilassarsi e godersi le giornate estive più calde. La casetta da giardino e il camino esterno offrono ulteriori possibilità per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici. Una caratteristica rara è rappresentata dalla metà del corso d'acqua di proprietà, con diritto d'acqua, che conferisce a questa proprietà un fascino davvero particolare.
Per i veicoli è disponibile un carport chiuso con cancello elettrico e spazio per tre o quattro automobili. Gli artigiani possono usufruire dell'officina esistente e di ulteriori circa 75 m² di superficie accessoria ampliabile. Ciò apre molteplici possibilità di utilizzo. L'offerta è completata da un impianto di depurazione a tre camere a gestione pneumatica, dotato di sistema di monitoraggio.
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99.000 € Accogliente casetta del guardiano ferroviario con potenziale di ampliamento in una piacevole comunità di villaggio vicino a Münchberg95213 Münchberg / Schödlas
650.000 € *Villa cittadina esclusiva a Münchberg – Una proprietà per intenditori, ricca di fascino e qualità*95213 Münchberg
