| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 91 m² |
| Año construido | 1999 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 4 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 430.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.725,28 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento, luminoso y acogedor, orientado al sur (cocina, pasillo, baño con WC, dos habitaciones, galería, balcón), se encuentra en un pequeño y tranquilo complejo residencial (solo nueve unidades, habitadas en su mayoría por sus propios propietarios) en el popular «barrio de los poetas» de Eching.
El apartamento incluye un trastero en el sótano de uso flexible, con conexión independiente de luz y electricidad, así como una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo justo al lado de la puerta de acceso a la escalera.
En 2017 se renovó el apartamento. Todas las estancias recibieron una pintura blanca pura de alta calidad. Todos los materiales utilizados superan el estándar habitual de las constructoras.
Así, en las dos salas de estar y en la galería se instaló un precioso suelo vinílico de diseño, fácil de mantener y de la mejor calidad suiza (textura natural con una clásica y elegante estructura de madera, cálido al tacto, respetuoso con las articulaciones y, por tanto, sumamente acogedor).
Gracias a este elegante suelo, la amplia galería ofrece mucho espacio para un refinado diseño de interiores, ya sea como estudio para inspirarse o como salón de relax.
Además, las ventanas de tejado existentes se sustituyeron por dos ventanas de tejado VELUX de alta calidad, con toldo de protección contra el calor y estor opaco.
En el baño hay ahora un elegante riel de acero inoxidable para la cortina de ducha, así como una cesta de ducha Giese y una ducha de mano Hansadesigno.
El revestimiento del suelo del pasillo se sustituyó por un elegante gres de color terracota. El suelo de la cocina recibió el mismo material en un elegante gris.
En el balcón se instaló una pantalla de privacidad y cortavientos con un robusto marco de aluminio y un acabado en polvo a juego con el color, además de un toldo de cajón del mismo color, y se renovó el revestimiento.
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La ubicación del apartamento destaca por su excelente conexión de tren suburbano (S1) con el centro de Múnich (½ hora), así como con Freising y el aeropuerto (aprox. 15 minutos); la estación de tren suburbano está a solo ocho minutos a pie. Además, Eching, un atractivo centro económico, cuenta con muy buenas conexiones con las autopistas A9 y A92 (aprox. diez minutos al aeropuerto, 15 minutos a Múnich).
A pocos minutos a pie se encuentran comercios para las necesidades diarias (Rewe, Penny, tienda de productos ecológicos, farmacia, etc.). El área recreativa del lago de baño de Eching (Ellwanger See) y el lago Hollerner See ofrecen numerosas posibilidades de ocio.
Los restaurantes y las pequeñas cervecerías al aire libre a poca distancia a pie facilitan las decisiones espontáneas de no cocinar en casa.
295.000 € Piso de 2 habitaciones con terraza y jardín en Eching - Inversión inmobiliaria o para mudarse más adelante85386 Eching– Günzenhausen
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